CASA COM VISTA PANORÂMICA À VENDA – PICO DO OLHO D’ÁGUA | MAIRIPORÃ/SP

Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com uma vista simplesmente espetacular!

Para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza, esta propriedade é uma oportunidade diferenciada. Localizada na região do Pico do Olho D’Água, a aproximadamente 1,5 km do centro de Mairiporã, oferece uma vista privilegiada para as montanhas e muito verde ao redor.

Área do terreno: 1.500 m²
Área construída total: 294 m²

A propriedade conta com:

✔ 4 dormitórios, sendo 2 suítes
✔ 4 banheiros
✔ Ambientes distribuídos em dois patamares
✔ Garagem para até 8 veículos
✔ Terreno totalmente cercado
✔ Sistema de segurança com 6 câmeras

Pavimento superior – aproximadamente 150 m²

• Sala social e sala de jantar
• Cozinha integrada
• Lavabo
• Varanda com vista panorâmica para as montanhas
• 2 dormitórios com semi-suíte
• 1 suíte principal
• Aquecimento a gás Rinnai 35L
• Sistema de água pressurizada nos banheiros e cozinha
Diferencial: a parte superior nunca foi habitada.

Pavimento inferior

• Sala ampla
• 1 suíte
• Escritório
• Cozinha
• Depósito / salão para materiais

Área externa e diferenciais

✔ Churrasqueira rústica
✔ Fogão a lenha
✔ Árvores frutíferas
✔ Amplo espaço arborizado
✔ Calçamento em pedra granito no entorno
✔ Frente com aproximadamente 64 metros e muro de pedra
✔ Poço semiartesiano
✔ Reservatório subterrâneo de água com capacidade para 7.000 litros
✔ Fossa séptica
✔ Estrutura do telhado em aço
✔ Terreno em declive, favorecendo a incrível vista panorâmica

Documentação

✅ Contrato de Compra e Venda
✅ Área maior registrada no INCRA
❌ Não aceita financiamento bancário
✔ Isento de IPTU
✔ Sem taxa de condomínio

Excelente para:

• Moradia e qualidade de vida
• Casa de campo
• Locação por temporada / Airbnb
• Retiros e hospedagens
• Investimento

VENDA – R$ 720.000,00

TAMBÉM DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO

✅ Locação: R$ 5.000,00/mês
Garantias locatícias:
• Seguro Fiança
• 3 meses de caução

Uma propriedade diferenciada para quem deseja viver cercado pela natureza e, ao mesmo tempo, a poucos minutos do centro de Mairiporã.

Agende sua visita com a Diego Moreira Imóveis e venha conhecer pessoalmente essa vista incrível!

Valores, disponibilidade e condições de venda ou locação sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.