CASA COM TERRENO DE 1.012 m² | 5 DORMITÓRIOS | JARDIM BERLIM – JAGUARIÚNA/SP

Uma oportunidade rara no mercado: residência construída sobre quatro lotes unificados, totalizando 1.012 m² de terreno em localização central e consolidada de Jaguariúna cidade com alto índice de desenvolvimento e renda per capita elevada no interior paulista .

Ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a cidade.

🏡 DIFERENCIAIS QUE REALMENTE IMPORTAM
321 m² de área construída
5 dormitórios (3 na casa principal + 2 anexos versáteis)
2 banheiros
Terreno amplo e plano com 1.012 m²
Frente dupla (acesso por duas ruas) → mais valorização e flexibilidade
Piscina + área gourmet integrada
Quintal gramado com paisagismo formado
Varanda ampla envolvendo a casa
Estacionamento coberto
Ambientes climatizados (sala e suíte)
🧩 DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE (FUNCIONAL DE VERDADE)

A casa foi projetada para convivência e fluidez:

Sala de jantar central conectando living e cozinha
Ambientes sociais amplos e bem definidos
Área íntima com dormitórios confortáveis e armários embutidos

👉 Layout pensado para rotina familiar não é planta bonita, é funcional.

🔥 DIFERENCIAL RARO (E VALIOSO)

Nos fundos, o imóvel entrega algo que poucos oferecem:

2 dormitórios adicionais (home office / hóspedes)
Segunda área gourmet com churrasqueira
Estrutura para cozinha industrial (quente e fria) com ar-condicionado

👉 Isso abre 3 possibilidades claras:

Uso profissional (negócio em casa)
Renda extra
Independência para familiares

🌳 TERRENO QUE MUDA O JOGO
O maior ativo desse imóvel não é só a casa é o terreno:

Dimensão difícil de encontrar na região urbana
Formato regular (melhor aproveitamento)
Espaço para expansão, lazer ou valorização futura

👉 Em termos práticos: você está comprando escassez + potencial.

📍 LOCALIZAÇÃO JARDIM BERLIM
Bairro consolidado e residencial
Próximo aos principais serviços da cidade
Combina centralidade + privacidade

👉 Perfil ideal para quem quer morar bem sem abrir mão de conveniência.

🎯 PARA QUEM ESTE IMÓVEL FAZ SENTIDO
Famílias que precisam de espaço real (não só metragem no papel)
Quem busca sair de apartamento ou casa limitada
Quem quer unir moradia + possibilidade de renda ou negócio

📞 CONCLUSÃO DIRETA

Imóveis com esse tamanho de terreno, dupla frente e estrutura versátil simplesmente não aparecem com frequência.

Se a prioridade é espaço, privacidade e potencial esse imóvel está acima da média do mercado.