Casa com ponto comercial na Visconde de Porto Alegre - Praça 14 com 9,23 x 51,47 de terreno

Área útil 512 m²
Área Total 475m² (9,23 x 51,47)

1 ponto comercial amplo com estrutura para escritório, já com armários e mesas, com banheiro
1 vaga de garagem (que pode ser ampliada)
Casa duplex, espaçosa. Divisão interna:
1º andar
2 salas, estar e jantar
Lavado
Cozinha ampla com armários
Dependência de empregada e Banheiro
Depósito / área de serviço
2º andar
1 suíte máster ampla, com closet, banheiro espaçoso com banheira , já com armários e painel de tv
1 quarto de solteiro com armário e painel de tv, área de estudo com mesa
1 quarto de hóspede com armários
1 suíte com espaço amplo, armários

Área externa:
Um apartamento independente, com quarto, sala e cozinha.
Solário com um quarto
Edícula com churrasqueira a gás
Sauna
Piscina
Banheiro feminino e masculino
Depósito
Sala de jogos
Salão de festas
Área de serviço
Campo de futebol com sistema de irrigação

Casa com ponto comercial na Visconde de Porto Alegre, Praça 14 de Janeiro. Uma oportunidade única de investimento, está agora disponível por um ótimo preço. Com um total de 512m² de área útil e um lote espaçoso de 475m², a casa oferece amplas possibilidades de uso, destacando-se especialmente como uma área comercial de bairro.

Com dois andares, a casa é habilmente projetada para equilibrar funcionalidade e conforto. Possui construção antiga com um toque contemporâneo, combinando o melhor dos dois mundos em arquiteturas icônicas. O espaço gourmet, com churrasqueira, quintal e telhado plano, convida a encontros ao ar livre e entretenimento.

O interior é igualmente impressionante, abrigando uma cozinha, depósito, dependência de empregada e escritório, além de áreas comuns como sala de almoço e jantar, salão de jogos e lavanderia. Destaca-se por suas janelas grandes que permitem a entrada de luz natural.

Localizada em uma rua movimentada, a casa está estrategicamente posicionada perto de igrejas, escolas, lojas, ônibus, transporte público e hospitais, oferecendo vista aberta e comodidades incomparáveis para quem busca estar no coração do centro de Manaus. Não perca a chance de explorar as diversas possibilidades que esta propriedade multifuncional em um endereço icônico oferece!