Casa com ponto comercial na Tijuca | Duas frentes | Próximo ao metrô | Uso misto

Excelente oportunidade de imóvel residencial e comercial em localização estratégica na Tijuca, entre as estações Metrô São Francisco Xavier e Metrô Saens Peña, próximo ao Supermercado Guanabara e aos colégios Elite Rede de Ensino e Colégio MOPI.
O imóvel possui 2 frentes de rua, permitindo acessos independentes e grande versatilidade de uso. Atualmente encontra-se dividido em 2 unidades, separadas por paredes em drywall, que podem ser facilmente removidas, possibilitando a reintegração total do espaço.
Conta com fachada frontal imponente, ideal para uso comercial com excelente visibilidade, além de uma entrada secundária discreta pelos fundos, perfeita para uso residencial ou operações independentes.
Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações.
A configuração atual permite diversas possibilidades, como instalação de clínicas, escritórios, cursos, comércio ou uso misto, atendendo tanto investidores quanto usuários finais.
Localização privilegiada, com grande fluxo, fácil acesso ao transporte público e cercada por comércio, serviços e instituições de ensino.
Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -12Jun26