Casa com Estrutura Impecável e Potencial Comercial Próxima ao Centro de Atibaia

Depois de permanecer fechada por oito anos, esta casa precisa de um novo dono alguém capaz de reconhecer sua estrutura impecável e todo o seu potencial residencial e comercial.

Localizada em uma região estratégica e cercada por comércio e serviços, a propriedade pode ser utilizada como uma residência espaçosa ou adaptada para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, espaços de atendimento e outras atividades profissionais, conforme a legislação aplicável.

Construída em terreno plano de 300 m², possui aproximadamente 280 m² de área construída, com ambientes amplos, boa distribuição interna e estrutura construtiva sólida. Um imóvel que preserva características tradicionais e oferece uma excelente base para um projeto de modernização e valorização.

**Características do imóvel:**

* 300 m² de terreno plano;
* Aproximadamente 280 m² de área construída;
* 3 dormitórios, sendo 2 suítes;
* 4 banheiros;
* Lavabo;
* Escritório;
* Sala com armários;
* Cozinha com armários;
* Copa e despensa;
* Varanda e sacada;
* Área de serviço e lavanderia;
* Dormitório e banheiro de serviço;
* 4 vagas cobertas;
* Pisos em ardósia e cerâmica;
* Imóvel com frente voltada para o leste;
* Rua asfaltada e servida por água, energia e esgoto;
* Aceita animais de estimação.

Mais do que uma casa antiga, esta é uma propriedade com história, presença e estrutura para receber um novo projeto. Depois de oito anos em silêncio, chegou o momento de voltar a ter vida, movimento e propósito.

Localizada a poucos metros do Centro de Atibaia, ao lado do tradicional Parque Edmundo Zanoni e a apenas 5 minutos da Avenida Lucas Nogueira Garcez, a propriedade está em um bairro com infraestrutura completa. Nas proximidades, você encontra hospital, farmácias, supermercados, restaurantes, comércio e serviços essenciais para o dia a dia. - 16/08/2026