Casa · 158m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 699.000
IPTU R$ 800
Caminho Dos Areais, São João do Rio Vermelho, Florianópolis
CASA COM ESCRITURA PÚBLICA - 3 AQUARTOS - SENDO 2 SUITES E 1Q NO TÉRREO - FLORIANÓPOLIS /SC
Sobrado com 103.5m² de área privativa e terreno privativo com 157.50m².
CASA DE PONTA COM TERRENO NA LATERAL E O DIFERENCIAL DE 1 QUARTO NO TÉRREO.
Casa pronta, aguardando habite-se . Aceita financiamento bancário após habite-se
1° PAVIMENTO:
- 01 dormitório padrão.
- sala de tv.
- espaço para sala de jantar.
- cozinha open concept.
- área de serviço.
- 01 bwc social.
- espaço com churrasqueira.
- espaço descoberto frontal para 02 carros.
- quintal com corredor lateral.
2° PAVIMENTO:
- 01 suíte com terraço e frente sul.
- 01 suíte padrão com frente norte.
BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- fundos norte com boa posição solar.
- piso em porcelanato.
- quintal com espaço para edícula e piscina.
- tubulação para cabeamento de internet/tv.
- próximo da área de preservação da praia do moçambique.
- empreendimento com projeto aprovado e legalizado.
CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes.
- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva.
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Playground e mesas com bancos em concreto.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE.
O Loteamento está localizado no Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 560m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1600m da casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 590m do lote até a entrada do loteamento.
- 600m do lote até ponto de ônibus.
- 8000m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1100m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1100m até farmácia.
- 1600m até boa creche municipal.
- 2100m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2500m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1600m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2300m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 3600m até a ampla área comercial de Ingleses....
CASA DE PONTA COM TERRENO NA LATERAL E O DIFERENCIAL DE 1 QUARTO NO TÉRREO.
Casa pronta, aguardando habite-se . Aceita financiamento bancário após habite-se
1° PAVIMENTO:
- 01 dormitório padrão.
- sala de tv.
- espaço para sala de jantar.
- cozinha open concept.
- área de serviço.
- 01 bwc social.
- espaço com churrasqueira.
- espaço descoberto frontal para 02 carros.
- quintal com corredor lateral.
2° PAVIMENTO:
- 01 suíte com terraço e frente sul.
- 01 suíte padrão com frente norte.
BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- fundos norte com boa posição solar.
- piso em porcelanato.
- quintal com espaço para edícula e piscina.
- tubulação para cabeamento de internet/tv.
- próximo da área de preservação da praia do moçambique.
- empreendimento com projeto aprovado e legalizado.
CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes.
- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva.
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Playground e mesas com bancos em concreto.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE.
O Loteamento está localizado no Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 560m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1600m da casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 590m do lote até a entrada do loteamento.
- 600m do lote até ponto de ônibus.
- 8000m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1100m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1100m até farmácia.
- 1600m até boa creche municipal.
- 2100m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2500m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1600m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2300m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 3600m até a ampla área comercial de Ingleses....
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