Casa com Edícula e Ponto Comercial - Bosque dos Eucaliptos

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA


✔ Comissão de corretagem inclusa no valor anunciado.

📈 Potencial de renda aproximada: R$ 7.000,00/mês

💡 Imóvel com 3 locações independentes, proporcionando múltiplas fontes de renda em um único patrimônio.

📐 Terreno: 275 m² (11 x 25 metros)

🏗 Área construída total: 190,85 m²

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🏢 PONTO COMERCIAL

* Área construída: 39,20 m²

* Salão comercial

* Banheiro privativo

* Excelente visibilidade para a avenida

* Ideal para diversos segmentos comerciais

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🏠 CASA PRINCIPAL

* Área construída: 102,15 m²

* 3 dormitórios

* Sala

* Cozinha

* Banheiro

* Lavanderia

* Garagem independente

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🏡 EDÍCULA COM ENTRADA INDEPENDENTE

* Área construída: 49,50 m²

* 1 dormitório

* Sala

* Cozinha

* Banheiro

* Acesso totalmente independente

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✨ DIFERENCIAIS

✔ Documentação 100% regularizada

✔ Imóvel totalmente reformado

✔ Pintura interna e externa renovada

✔ Energia elétrica individualizada para o ponto comercial, casa principal e edícula

✔ Três unidades independentes no mesmo terreno

✔ Excelente estado de conservação

✔ Potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 por mês

✔ Aceita permuta