Casa com 8 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 900.000,00 - Cachambi - Rio de Janeiro/RJ

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CACHAMBI!
Imóvel duplex com aproximadamente 400 m² de área construída, amplo terreno e enorme potencial residencial ou comercial.
Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e com excelente potencial de investimento, esta pode ser a oportunidade ideal!
Localizado na Rua Ferreira de Andrade, no Cachambi, o imóvel possui uma excelente estrutura e um grande quintal nos fundos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, como área gourmet, piscina, churrasqueira, espaço de convivência e ampliação da área construída.
O imóvel também apresenta grande potencial para transformação em duas unidades residenciais independentes, sendo uma no pavimento superior e outra no térreo, conforme projeto e aprovação dos órgãos competentes.
Com aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel pode ser adaptado tanto para uso residencial quanto comercial, de acordo com o projeto e objetivo do comprador.
DESTAQUES DO IMÓVEL
Aproximadamente 400 m² de área construída;
Imóvel duplex;
Amplo quintal nos fundos, com diversas possibilidades de utilização;
Potencial para construção de área gourmet, piscina, churrasqueira e espaços de lazer;
Possibilidade de adaptação para duas residências independentes;
Terreno amplo, com potencial para garagem e novas adaptações;
Excelente visibilidade e localização estratégica;
Imóvel que anteriormente funcionava como clínica veterinária;
Documentação regularizada, apta para financiamento e transferência, sujeita à análise da instituição financeira e demais condições legais.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado na Rua Ferreira de Andrade, no Cachambi, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região e transporte público próximo, proporcionando praticidade para moradores, clientes, funcionários e fornecedores.
A localização também oferece proximidade com colégio, centro esportivo, comércio e serviços, em uma região com grande circulação de pessoas e excelente potencial para atividades comerciais.
DIVERSAS POSSIBILIDADES DE USO
O imóvel pode ser uma excelente opção para diferentes projetos, tais como:
Escola ou creche;
Restaurante, lanchonete ou delivery;
Pet shop ou clínica veterinária;
Clínica médica, odontológica ou estética;
Academia, estúdio de Pilates ou espaço fitness;
Sede corporativa, escritório ou coworking;
Residência ampla;
Projeto multifamiliar;
Investimento para reforma, ampliação e valorização do patrimônio.
UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDORES
Com espaço, localização estratégica e grande potencial de transformação, este imóvel oferece diversas possibilidades para quem busca investir, empreender ou desenvolver um projeto residencial diferenciado no Cachambi.
Entre em contato e agende sua visita!
Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel e descobrir as possibilidades que ele pode oferecer para o seu projeto. ::: - 16/10/2026