Casa com 6 quartos à Venda, Vila Clementino - São Paulo

Uma verdadeira casa de campo no Ibirapuera. Esta casa é uma joia da natureza em São Paulo para você que procura momentos felizes e aconchegantes com sua família, sem perder todo o divertimento e acesso aos melhores restaurantes e lojas de São Paulo. O imóvel está localizado em uma das regiões mais nobres, valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel fica exatamente na fronteira entre os bairros da Vila Clementino, Moema e o Jardim Luzitânia. O imóvel é um espetáculo, com um jardim envolvendo a casa, paisagismo muito bem cuidado e um lago de carpas com cascata envolto por um deck para dias tranquilos de descanso, leituras, tomar um chá da tarde ou apenas conversar com os amigos. As salas são amplas e podem receber muitos convidados. Algumas dependências podem ser reconfiguradas para novos quartos,escritórios ou sala de ginástica, assim como outros tipos de atividades que forem necessárias.

- Salas: 2 salas grandes com lareira integrada
- Jantar: Sala de jantar principal com capacidade para 16 pessoas
- Almoço: Sala de almoço reservada para 8 pessoas
- Copa e Cozinha: Espaço amplo com lavabo, depósito de louças e 2 geladeiras grandes
- Armários: Centenas de metros quadrados de armários em madeira bruta em quase todos os cômodos
- Tecnologia: Todas as dependências equipadas com pontos de TV e internet

Configuração da Ala Íntima e Superior

- Suíte Máster: Quarto de casal com amplos closets modulados (individualizados para homem e mulher), sapateiras exclusivas e banheiro com hidromassagem
- Home Office: Magnífico escritório privativo integrado à sala de TV do casal
- Suíte Auxiliar: Dormitório com escritório anexo
- Quarto Duplo: Espaço reversível para 2 casais ou casal com filho, contando com banheiro de suporte
- Sótão Imenso: Mais de 200 m² destinados a depósito, acessível por escada própria

Paisagismo e Lazer no Piso Superior

- Gazebo: Espaço com orquidário integrado
- Solarium: Excelente área aberta para banho de sol e relaxamento

Lazer Externo e Espaço Gourmet (Piso Térreo)

- Complexo Gourmet: Churrasqueira, forno de pizza, chopeira instalada e bancada completa de apoio
- Estrutura de Apoio: Cozinha externa exclusiva e banheiro social dedicado
- Bem-Estar: Piscina privativa, sala de ginástica e área de descanso com espaço para redes e espreguiçadeiras
- Adega Privativa: Espaço climatizado para mais de 300 garrafas com múltiplos armários para destilados
- Natureza Particular: Maravilhoso jardim que envolve toda a casa, com paisagismo constituído há mais de 20 anos, reunindo mais de 200 espécies de plantas, lago de carpas e cascata com deck de madeira

Infraestrutura e Serviços

- Energia: Gerador a diesel com autonomia para atender toda a casa
- Sustentabilidade: Caixa d'água de reuso com capacidade para 3.000 litros
- Área de Serviço: Lavanderia totalmente fechada
- Dependência de Funcionários: 2 quartos de empregados com banheiro anexo

Localização e Atrativos do Bairro

- Estilo de Vida: Localização horizontal protegida por tombamento histórico (Jardim Luzitânia), garantindo uma vizinhança exclusivamente residencial, arborizada e livre de prédios.
- Proximidade com a Natureza: A poucos minutos de caminhada do Parque do Ibirapuera e do Parque das Bicicletas.
- Mobilidade Urbana: Fácil acesso de carro às avenidas República do Líbano, Ibirapuera e Rubem Berta, além de estar próximo às estações AACD-Servidor e Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás do Metrô).
- Conveniência de Alto Padrão: Vizinho ao polo gastronômico e boutiques de Moema, mercados gourmet, Shopping Metrô Santa Cruz e escolas tradicionais da Zona Sul.
- Polo de Saúde: Região estratégica com acesso imediato aos melhores hospitais de São Paulo, como AACD, Hospital São Paulo (UNIFESP) e Hospital Edmundo Vasconcelos.

Código do Anúncio: 6190_Ver dados

Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Adega, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Sacolão, Shopping
Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Escritório, Lareira
Estrutura: Área de Serviço, Closet, Copa, Cozinha, Depósito, Dormitório Empregada, Edícula, Lavabo, Lavanderia
Acabamento: Assoalho, Piso Frio