Casa com 6 Quartos à Venda, Cidade Jardim - São Paulo

EXCELENTE CASA COM TERRENO DE ALTO PADRÃO DE 3.100M² À VENDA NA AVENIDA DAS MAGNÓLIAS – CIDADE JARDIM

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E INCORPORADORES

Área do terreno: 3.100m²
Área construída: 976m²
6 dormitórios
6 banheiros
4 salas
10 vagas de garagem
Apresentamos uma oportunidade rara em uma das regiões mais exclusivas e valorizadas de São Paulo. Localizada na tradicional Avenida das Magnólias, na Cidade Jardim, esta propriedade reúne localização privilegiada, ampla metragem e enorme potencial para desenvolvimento imobiliário de alto padrão.
Com um terreno de 3.100m² e 976m² de área construída, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam um ativo diferenciado em uma região com alta demanda e forte valorização.

Vocação da Área

Incorporação de Empreendimento Residencial
Zoneamento: ZER-1
A classificação ZER-1 (Zona Exclusivamente Residencial) proporciona um cenário altamente atrativo para projetos residenciais sofisticados, valorizando a exclusividade, o contato com áreas verdes e a qualidade de vida.

Destaques da Propriedade

• Terreno com 3.100m²
• Área construída de 976m²
• 6 dormitórios
• 6 banheiros
• 4 amplas salas
• 10 vagas de garagem
• Excelente frente e potencial construtivo
• Região de alto padrão e grande valorização imobiliária
• Ideal para incorporação residencial ou residência de luxo

Localização Privilegiada – Cidade Jardim

Situada em uma das áreas mais nobres da capital paulista, a propriedade oferece fácil acesso aos principais centros financeiros, gastronômicos e comerciais da cidade.
• 11 minutos do Shopping Cidade Jardim
• 2,5 km da Estação Vila Olímpia
• 2,5 km do Parque do Povo
• 3,0 km do Hospital São Luiz Morumbi
A região é reconhecida pela segurança, exclusividade, ampla arborização e proximidade com importantes avenidas, centros empresariais, escolas de excelência, clubes e serviços de alto padrão.

Potencial de Investimento

Esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento de projetos residenciais exclusivos em uma das localizações mais desejadas de São Paulo.
O amplo terreno possibilita diferentes estudos de implantação, atendendo ao crescente mercado de imóveis de luxo e empreendimentos de alto padrão.
Uma oportunidade rara para adquirir um ativo imobiliário diferenciado, com excelente potencial de valorização e retorno.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Código do Anúncio: 6377_Ver dados

Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alarme, Alto Padrão, Decorado, Escritório, Lareira, Portão Eletrônico, Quintal, TV a Cabo
Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Copa, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Lavanderia
Acabamento: Assoalho, Carpete Madeira, Granito, Laminado, Mármore, Piso Frio, Vinílico
Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Playground