Casa com 5 quartos à venda, 752 m² por R$ 5.890.000,00 - São Paulo II - Cotia/SP

Imponência, tecnologia e sofisticação definem esta espetacular residência contemporânea à venda no renomado Condomínio São Paulo II, na Granja Viana. Entregue 70% mobiliada, a propriedade destaca-se pelo seu avançado sistema de automação Control 4 de primeira linha (controlando iluminação cênica, áudio e vídeo) e acabamentos nobres em mármore Crema Marfil e madeira de lei.
A residência é totalmente climatizada com 9 aparelhos de ar-condicionado (maioria quente e frio) e possui segurança robusta monitorada por 16 câmeras com acesso via internet.
Distribuição Inteligente dos Ambientes:
Piso Térreo (Acessibilidade E Social): Living monumental para 4 ambientes integrados (estar, lareira, bar e jantar com mesa para 8 lugares) com pisos em Crema Marfil. Conta com lavabo, home theater dedicado (com TV de 75" e lareira em Travertino rústico) e sala de almoço. Acessibilidade total com a 5 suíte localizada no térreo, configurada com escritório planejado e janela bay window.
Piso Superior (Área Íntima): Escada de alvenaria envidraçada em mármore com um lindo vitreaux que conduz a um family room com TV de 55" e roupeiro. São 4 suítes com closets e terraço, destacando-se as duas suítes masters. A master plus traz cama king size, sala de vestir Sr. e Sra. (com amortecedores) e sala de banho com hidro dupla, TV e aquecedor de toalhas.
Cozinha de Chef & Serviços: Cozinha planejada com ilha, despensa walk-in e eletrodomésticos premium inclusos (fogão/fornos Lofra 5 bocas, coifa espanhola com motor externo potente, geladeira Samsung side-by-side, lava-louças Bosch). Lavanderia fechada com máquinas Samsung (lavadora 14kg e secadora a gás), quarto de passar roupas e dependência de funcionários com 2 quartos e 1 banheiro conjugado.
Complexo de Lazer e Anexos Magníficos (Fundos):
Anexo Gourmet Completo: Equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, cooktop, geladeira duplex, TV e vestiários independentes (Masculino e Feminino).
Piscina de Alvenaria Orgânica: Revestida com a sofisticada pastilha cerâmica Jatobá, iluminada em LED por controle remoto, com prainha, grande solarium (com 6 espreguiçadeiras inclusas) e ducha.
Anexo Multiuso Monumental: Salão com portas de correr, banheiro completo e estação de trabalho em "L". Espaço ideal para academia privativa, estúdio de música, atelier ou brinquedoteca. O quintal conta ainda com espaço para horta e garagem para 11 veículos (3 vagas cobertas).
O Condomínio São Paulo II:
O residencial mais urbanizado e seguro da Granja Viana. Oferece portaria com rígido controle de acesso, segurança armada 24h e rondas motorizadas. O clube completo dispõe de quadras de tênis, campo de futebol society, quadra poliesportiva, pista de skate, playgrounds, bosques e áreas de - 13/11/2026