Casa com 5 Quartos, 610 m² - venda por R$ 4.500.000 ou aluguel por R$ 20.000/mês - Condomínio Xapada

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única, projetada para atender aos mais altos padrões de exigência em sofisticação, conforto e exclusividade. Combinando arquitetura imponente, acabamentos nobres e uma integração perfeita com a natureza, esta residência oferece o cenário ideal para uma vida com total privacidade e bem-estar.

Destaques do Imóvel (Categorizados por Temas Práticos):
Ala Íntima E 5 Suítes: 5 suítes espaçosas e climatizadas, sendo 1 suíte confortável no pavimento térreo e 4 suítes no piso superior (destacando-se 2 suítes superiores com varandas privativas e deslumbrante vista para o pôr do sol), além de prático mezanino e armários planejados.

Área Social & Acabamentos Nobres: Hall social com imponente revestimento em mármore, ampla sala de estar integrada em 3 ambientes, escritório privativo para home office, lavabo refinado e pisos revestidos em mármore, granito e madeira.

Cozinha, Serviços & Comodidades: Cozinha espaçosa repleta de armários planejados, despensa, lavanderia e área de serviço independentes, além de suíte completa de serviço e sistema de aquecimento solar instalado.

Lazer Privativo & Estacionamento: Amplo espaço gourmet com churrasqueira e bancada de apoio, convidativa piscina com prainha, jardim com paisagismo formado, vasto quintal com potencial esportivo e garagem coberta para 4 veículos.

Ficha Técnica:
Localização: Condomínio Xapada Parque Ytu Itu/SP.

Configuração/Metragem: 1.216 m² de terreno | 610 m² de área construída | 5 suítes (4 no piso superior com varandas e 1 no térreo) | Hall em mármore | Sala em 3 ambientes | Mezanino | Escritório | Lavabo | Cozinha planejada | Despensa | Suíte de serviço | Espaço gourmet com churrasqueira | Piscina com prainha | Aquecimento solar | 4 vagas de garagem.

Modalidade: Disponível para Venda ou Locação.

Diferenciais: Mansão com acabamento em mármore e granito, 5 suítes, terreno de mais de 1.200 m², vista para o pôr do sol e flexibilidade de locação.

Sobre a Localização: Condomínio Xapada Parque Ytu
Situado em um dos endereços mais cobiçados e exclusivos de Itu, o Condomínio Xapada Parque Ytu oferece um estilo de vida incomparável, contando com cerca de 200 mil m² de áreas verdes preservadas e infraestrutura de lazer completa estilo resort. O condomínio dispõe de portaria blindada e vigilância rigorosa 24 horas, 4 quadras de tênis de saibro, 2 quadras de beach tennis, piscinas adulto e infantil com raia de 25 metros, campo de futebol, playground, pista de cooper, capela e alamedas arborizadas. A localização garante fácil acesso aos melhores pontos de Itu, escolas de referência e conexão ágil com as rodovias da região, como a SP-075 (Rodovia do Açúcar). - 13/11/2026