Casa com 5 quartos, 371 m², aluguel por R$ 5.000/mês ou à venda por R$ 1.100.000 - Jardim Chapadão -

Casa à venda e para locação no Jardim Chapadão, Campinas - 5 dormitórios, piscina, amplo terreno e excelente potencial residencial ou comercial

Em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Campinas, esta casa reúne espaço, versatilidade e localização estratégica para quem busca um imóvel capaz de atender diferentes projetos de vida ou de negócio. Com 371 m² de construção, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, esta é uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Logo na entrada, a ampla sala de estar com lareira cria um ambiente acolhedor e sofisticado, permitindo a integração de diferentes ambientes de convivência. A varanda complementa o espaço, proporcionando um local agradável para momentos de descanso ou para receber familiares, amigos e clientes.

O imóvel conta com escritório reservado, ideal para home office ou atendimento profissional, dois lavabos, quatro dormitórios com armários planejados, sendo duas suítes, além de banheiro social. A cozinha planejada oferece praticidade para o dia a dia e excelente aproveitamento dos espaços.

Na área externa, o quintal amplo convida ao lazer e à convivência. A piscina é um dos destaques da propriedade, acompanhada por um espaço coberto com banheiro de apoio, tornando o ambiente ideal para confraternizações ou eventos. Nos fundos, a edícula independente amplia ainda mais as possibilidades de utilização, podendo servir como apoio residencial, espaço para colaboradores ou área administrativa.

A garagem acomoda até seis veículos, sendo duas vagas cobertas, oferecendo comodidade tanto para famílias quanto para empresas que necessitam de estacionamento.

Além das características do imóvel, a localização é um grande diferencial. Situado no Jardim Chapadão, bairro reconhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e fácil acesso às principais regiões da cidade, o imóvel está próximo à Pedreira do Chapadão, um dos cartões-postais de Campinas, além de escolas, hospitais, supermercados, farmácias, academias, padarias e diversos serviços essenciais. A mobilidade também merece destaque, com acesso rápido ao Centro e às rodovias Anhanguera, Dom Pedro I e Santos Dumont.

Outro ponto importante é sua versatilidade. Embora possua vocação residencial, a configuração dos ambientes permite adaptação para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, escolas, empresas e diversos outros segmentos comerciais, tornando-se uma excelente opção para investidores e empreendedores.

O imóvel necessita de modernização e atualizações nas instalações elétricas e hidráulicas, característica que representa uma excelente oportunidade para personalização, agregando ainda mais valor ao patrimônio e adequando-o às necessidades do futuro proprietário ou locatário.

Seja para morar, investir ou instalar sua empresa em uma das regiões mais desejadas de Campinas, esta propriedade oferece espaço, localização e potencial para transformar projetos em realidade.

Zoneamento ZM1

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