Casa · 480m² · 5 quartos · 8 vagas
venda
R$ 1.490.000
Condomínio R$ 1.600
·
IPTU R$ 241
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Alameda Sabiá 215, Vila Verde, Itapevi
Casa com 5 dormitórios à venda, 480 m² por R$ 1.490.000,00 - Vila Verde - Itapevi/SP
**CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO VILA VERDE NATUREZA, PRIVACIDADE E TRANQUILIDADE**
Excelente residência localizada no **Condomínio Vila Verde**, cercada pela natureza e por áreas preservadas de Mata Atlântica.
Uma excelente opção para quem busca **segurança, privacidade, tranquilidade e muito espaço**, em um dos condomínios mais tradicionais da região.
**480 m² de área construída**
**Terreno diferenciado com 980 m²**
**4 suítes**
**8 vagas de garagem**
**Piscina e espaço gourmet**
**Vista privilegiada para áreas de preservação**
## PAVIMENTO SUPERIOR
3 amplas suítes com closet e sacada;
Suíte master com closet duplo e banheiro com hidromassagem;
Sala íntima com varanda;
Escada de acesso em mármore branco.
### PAVIMENTO TÉRREO
Ampla sala para 3 ambientes, toda avarandada;
Lareira e pé-direito alto;
Lavabo;
Escritório;
Suíte térrea;
Cozinha ampla, reformada e repleta de armários planejados;
Cooktop e forno;
Sala de almoço;
Despensa;
Área de serviço interna e externa;
Quarto e banheiro de serviço.
### LAZER E ÁREA EXTERNA
A residência conta com **piscina, iluminação externa, aquecimento a gás e área gourmet com quiosque**.
A ampla varanda se integra ao paisagismo e proporciona uma agradável vista para as áreas verdes e de preservação do condomínio.
### SÓTÃO 125 m²
Um grande diferencial do imóvel: **sótão com aproximadamente 125 m²**, distribuído em 4 ambientes, com pontos de água e energia elétrica, oferecendo diversas possibilidades de utilização.
### ACABAMENTOS
Louças e metais de ótima qualidade, além de pisos em porcelanato, madeira, mármore e granito.
### GARAGEM
2 vagas cobertas;
6 vagas descobertas;
Entradas principal e de serviço independentes.
### CONDOMÍNIO VILA VERDE
Com acesso pelo **Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior**, o condomínio está inserido em uma região privilegiada, cercada pela Mata Atlântica.
Oferece estrutura de lazer com **quadras poliesportivas, campo gramado, pistas para prática de esportes, playground, bosque e um maravilhoso lago**, cercado pela natureza, pássaros e animais silvestres.
A residência está situada em **rua sem saída**, proporcionando ainda mais tranquilidade, segurança e privacidade.
### ESTUDA PERMUTA
O proprietário **estuda permuta por imóvel de menor valor**, preferencialmente no próprio Condomínio Vila Verde ou em condomínios da **Granja Viana, Cotia e região**.
Também poderá analisar **até 2 imóveis como parte da negociação**, dentro do valor total estabelecido.
**Uma residência ampla e diferenciada para quem deseja morar cercado pela natureza, sem abrir mão de conforto, segurança e privacidade.**
Mais Informações, ligue e mencione a ref CA0525 - 03/09/2026
Excelente residência localizada no **Condomínio Vila Verde**, cercada pela natureza e por áreas preservadas de Mata Atlântica.
Uma excelente opção para quem busca **segurança, privacidade, tranquilidade e muito espaço**, em um dos condomínios mais tradicionais da região.
**480 m² de área construída**
**Terreno diferenciado com 980 m²**
**4 suítes**
**8 vagas de garagem**
**Piscina e espaço gourmet**
**Vista privilegiada para áreas de preservação**
## PAVIMENTO SUPERIOR
3 amplas suítes com closet e sacada;
Suíte master com closet duplo e banheiro com hidromassagem;
Sala íntima com varanda;
Escada de acesso em mármore branco.
### PAVIMENTO TÉRREO
Ampla sala para 3 ambientes, toda avarandada;
Lareira e pé-direito alto;
Lavabo;
Escritório;
Suíte térrea;
Cozinha ampla, reformada e repleta de armários planejados;
Cooktop e forno;
Sala de almoço;
Despensa;
Área de serviço interna e externa;
Quarto e banheiro de serviço.
### LAZER E ÁREA EXTERNA
A residência conta com **piscina, iluminação externa, aquecimento a gás e área gourmet com quiosque**.
A ampla varanda se integra ao paisagismo e proporciona uma agradável vista para as áreas verdes e de preservação do condomínio.
### SÓTÃO 125 m²
Um grande diferencial do imóvel: **sótão com aproximadamente 125 m²**, distribuído em 4 ambientes, com pontos de água e energia elétrica, oferecendo diversas possibilidades de utilização.
### ACABAMENTOS
Louças e metais de ótima qualidade, além de pisos em porcelanato, madeira, mármore e granito.
### GARAGEM
2 vagas cobertas;
6 vagas descobertas;
Entradas principal e de serviço independentes.
### CONDOMÍNIO VILA VERDE
Com acesso pelo **Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior**, o condomínio está inserido em uma região privilegiada, cercada pela Mata Atlântica.
Oferece estrutura de lazer com **quadras poliesportivas, campo gramado, pistas para prática de esportes, playground, bosque e um maravilhoso lago**, cercado pela natureza, pássaros e animais silvestres.
A residência está situada em **rua sem saída**, proporcionando ainda mais tranquilidade, segurança e privacidade.
### ESTUDA PERMUTA
O proprietário **estuda permuta por imóvel de menor valor**, preferencialmente no próprio Condomínio Vila Verde ou em condomínios da **Granja Viana, Cotia e região**.
Também poderá analisar **até 2 imóveis como parte da negociação**, dentro do valor total estabelecido.
**Uma residência ampla e diferenciada para quem deseja morar cercado pela natureza, sem abrir mão de conforto, segurança e privacidade.**
Mais Informações, ligue e mencione a ref CA0525 - 03/09/2026
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