Casa com 5 dormitórios à venda, 473 m² por R$ 4.650.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

Alphaville Graciosa -
Belíssima casa à venda no condomínio Alphaville Graciosa com muito verde ao redor e estrutura de condomínio clube de luxo. Imóvel magnífico de alto padrão com 473m² de área construída e 740m² de terreno.

Proprietários aceitam permuta por apartamento novo entre 2 a 3 milhões nas regiões do Cabral e Juvevê, diferença para pagamento à vista ou financiado.

CARACTERÍSTICAS:
PAVIMENTO INFERIOR:
- living imponente com mármore travertino para 3 ambientes;
- 2 lavabos;
- quarto-sala exclusivo com lareira;
- adega para 200 garrafas;
- cozinha planejada com ilha e móveis Formaplas;
- churrasqueira automatizada Kaefer;
- forno pizza;
- área de serviço planejada;
- ampla área externa com grama e infraestrutura montada para jacuzzi ou spa.

PAVIMENTO SUPERIOR:
- 5 quartos amplos, sendo 1 suíte master com hidromassagem e closet walk-in, 1 suíte comum e mais 3 demi-suítes;
- armários planejados em todos os quartos e nos banheiros.

CONDOMÍNIO:
- portaria e segurança 24h;
- quadras de tênis;
- quadras poliesportivas;
- quadras de beach tennis e padel;
- piscinas aquecidas adulto e infantil;
- academia completa;
- campo de golfe;
- centro comercial;
- playground;
- brinquedoteca;
- salão de festas;
- restaurantes;
- extensas áreas de preservação permanente, lagos e vias arborizadas.

Arquitetura assinada por Sérgio Valiatti com construção da Porto Camargo. Ambientes sofisticados, amplos e iluminados, com acabamentos impecáveis.

Condomínio clube de alto padrão possui um dos melhores campos de golfe do Brasil!

Venha conhecer essa casa encantadora e descubra um estilo de vida único, onde o luxo e o alto padrão convivem em perfeita harmonia com a natureza e o bem-estar!

LOCALIZAÇÃO:
Rua dos Araçás, 323 - Alphaville Graciosa - PInhais-PR

CONDIÇÕES:
Valor: R$ 4.650.000,00*
Condomínio: R$ 1226,87 + 796,00 (mensalidade do clube)*
IPTU: R$ 760,26*
Aceita permuta por apartamento novo entre 2 e 3 milhões no Juvevê e Cabral. O restante do valor para pagamento à vista ou financiado.
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(*)Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. - 08/09/2026