Casa com 5 dormitórios à venda, 412 m² por R$ 3.900.000,00 - Jardim do Golf I - Jandira/SP

Modernidade, acessibilidade e tecnologia definem esta espetacular residência contemporânea de altíssimo padrão, classificada como Zero KM, no renomado Condomínio Reserva Santa Maria. O projeto arquitetônico prioriza a fluidez com ótima acessibilidade no térreo, concentrando o corpo principal social e íntimo em um único nível. A casa possui 411,84 m² de área construída em um excelente terreno de 560 m² (14m x 40m), localizada em rua tranquila, sem saída, vizinha a uma pracinha e totalmente voltada para uma área verde preservada com vista para o campo de golfe.
O imóvel é repleto de armários planejados, traz esquadrias em alumínio preto com persianas elétricas nas suítes, pisos em porcelanato na área social, vinílico na área íntima e forro vinílico na garagem e espaço gourmet.
Distribuição dos Ambientes por Pavimentos:
Piso Térreo (Conforto E Acessibilidade): Entrada social por porta pivotante de alumínio com 4 metros de altura e fechadura digital Intelbras. O living é totalmente integrado para 6 ambientes (estar, lareira, bar, jantar, sala de almoço e cozinha). Conta com escritório planejado (reversível para suíte), lavabo com acabamento em porcelanato e cozinha americana completa em conceito de ilha.
Ala Íntima Reservada (Térreo): São 4 suítes completas com armários, criados-mudos e painéis de TV. A suíte master é um verdadeiro santuário de banho, equipada com closet e uma exclusiva banheira panorâmica envidraçada integrada ao quarto, com vista livre para a reserva.
Piso Inferior (Complexo de Lazer e Festas): Espetacular salão de festas gourmet equipado com churrasqueira, cooktop Fischer de 5 bocas, ilha e bancadas em porcelanato. Este nível abriga a 5 suíte (ideal para hóspedes ou serviço) com piso vinílico e persianas elétricas, além de vestiário completo de apoio.
Espaço Extra: Grande espaço em caixão perdido (fechado) com 60 m², ideal para ser usado como depósito, estúdio, ateliê ou adega.
Oásis de Lazer Privativo:
Piscina de alvenaria em "L" (6m x 8m) revestida em vinil, iluminada e preparada para aquecimento, com prainha, hidromassagem e um grande solarium mirante com guarda-corpo em cabo de aço. Conta também com uma luxuosa jacuzzi coberta para 6 pessoas e acesso direto à pista de caminhada do condomínio nos fundos da casa. Garagem para 6 veículos (3 cobertas).
O Condomínio Reserva Santa Maria:
Um dos residenciais mais desejados da Granja Viana, com portaria blindada, controle de acesso e segurança armada com ronda 24h. O clube privativo completo oferece infraestrutura de resort: piscina semiolímpica, piscinas adulto/infantil com deck molhado, duas saunas, academia de ponta, salão de jogos, 2 quadras de tênis, quadras poliesportiva e de beach tennis, campo de futebol society, pista de skate, parede de escalada, lago para pesca, trilhas ecológicas e um minimercado interno (conveniência).
Condições Comerciais (Imóvel Desocupado - Chave Eletrônica):
Valor de Venda: R$ 3.900.000,00
Taxas Ver dados: Condomínio: R$ 1.048,00/mês | IPTU: R$ 4.095,32/ano (Ainda não contempla a área construída).
Permuta: Estuda permuta de até R$ 500.000,00 por Apartamento ou Studio em São Paulo (regiões de Pinheiros, Av. Paulista) ou em Barueri (Alphaville).
Documentação: Área construída em fase de regularização. Permite financiamento bancário após a conclusão da averbação na matrícula. Placas não são permitidas. - 05/11/2026