Casa com 5 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2.789.000,00 - Jardim Marilu - Carapicuíba/SP

Espaço de chácara, privacidade total e excelente localização definem esta espetacular e rara propriedade à venda na divisa de Carapicuíba com Cotia. Localizada em uma rua residencial sem saída, arborizada e muito silenciosa, a casa destaca-se por não estar em condomínio fechado, o que garante isenção total de taxa condominial e máxima liberdade. O imóvel possui 400 m² de área construída implantada em um terreno monumental e semiplano de 1.504 m², oferecendo a atmosfera ideal para quem busca viver junto à natureza com infraestrutura urbana na porta.
A propriedade conta com 54 metros de testada frontal e dois portões automáticos independentes (um em cada extremidade do lote), facilitando o fluxo de veículos.
Distribuição dos Ambientes Interiores:
Área Social Monumental: Hall de entrada que conduz a uma sala espetacular com mais de 60 m², perfeita para a ambientação de até 4 salas distintas (estar, TV, música e jantar), equipada com uma charmosa lareira e integrada a um belo jardim de inverno. Conta com lavabo decorado.
Ala Íntima E Versatilidade (Até 5 Dormitórios): O layout original oferece 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte confortável, além de banheiros bem distribuídos. O grande diferencial está na flexibilidade da planta: a despensa interna pode ser facilmente revertida em um quarto adicional, e a dependência de serviço (quarto com banheiro completo) funciona perfeitamente como o 5º dormitório da residência.
Cozinha & Serviços: Cozinha ampla e farta em iluminação natural, lavanderia fechada com lavandaria e acessos de serviço independentes.
Potencial de Lazer e Espaço Externo:
A área externa é um verdadeiro refúgio familiar, contando com uma varanda acolhedora e espaço gourmet privativo equipado com churrasqueira, pia em granito e forno a lenha. O imenso terreno plano é arborizado e possui árvores frutíferas formadas, além de uma área totalmente reservada e preparada para a construção de uma piscina personalizada com solarium.
A capacidade de estacionamento é um marco à parte: oferece garagem coberta para 6 carros grandes, além de um pátio descoberto com recuo que comporta confortavelmente de 15 a 20 veículos extras, ideal para colecionadores ou grandes recepções.
Localização Estratégica e Mobilidade:
Posicionado em ponto geográfico altamente privilegiado na região da Granja Viana, com deslocamento rápido para São Paulo e eixos comerciais:
A menos de 2 km da Rodovia Raposo Tavares (altura do Km 22), com conexão imediata ao Rodoanel Mário Covas e Marginais Pinheiros e Tietê.
Lazer & Natureza: Próximo aos parques Cemucam, Teresa Maia e Aldeia de Carapicuíba.
Conveniência: Pouquíssimos minutos do Open Mall The Square, Shopping Granja Viana, redes de supermercados, UPA 24h, colégios de grife e comércio local diversificado. - 09/11/2026