Casa · 320m² · 5 quartos
venda
R$ 2.200.000
IPTU R$ 1.583
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Casa à venda, 320 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
CASA / TERRENO NO ALTO DA LAPA VILA LEOPOLDINA | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA REFORMA OU NOVO PROJETO!
Ótima oportunidade para investidores, construtores ou famílias que desejam desenvolver um projeto personalizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.
O imóvel possui terreno com 450 m² e 10 metros de frente, localizado em ponto estratégico, praticamente na esquina da Rua Guaipá e a apenas uma quadra da Rua Monte Pascal, com fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e transporte.
Atualmente, existem três casas antigas e contíguas no terreno, oferecendo a possibilidade de reforma completa ou demolição para nova construção, conforme o objetivo do comprador.
Diferenciais:
Terreno com 450 m²;
Frente de 10 metros;
Excelente localização no Alto da Lapa / Vila Leopoldina;
Próximo a todo o comércio e conveniências da região;
Ideal para retrofit, incorporação ou construção de novo imóvel;
Documentação em ordem;
Aceita financiamento bancário;
Estuda propostas com permuta.
Estado de conservação: imóvel demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.
Ano da construção original: 1975.
Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário. Agende sua visita! - 10/06/2026
Ótima oportunidade para investidores, construtores ou famílias que desejam desenvolver um projeto personalizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.
O imóvel possui terreno com 450 m² e 10 metros de frente, localizado em ponto estratégico, praticamente na esquina da Rua Guaipá e a apenas uma quadra da Rua Monte Pascal, com fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e transporte.
Atualmente, existem três casas antigas e contíguas no terreno, oferecendo a possibilidade de reforma completa ou demolição para nova construção, conforme o objetivo do comprador.
Diferenciais:
Terreno com 450 m²;
Frente de 10 metros;
Excelente localização no Alto da Lapa / Vila Leopoldina;
Próximo a todo o comércio e conveniências da região;
Ideal para retrofit, incorporação ou construção de novo imóvel;
Documentação em ordem;
Aceita financiamento bancário;
Estuda propostas com permuta.
Estado de conservação: imóvel demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.
Ano da construção original: 1975.
Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário. Agende sua visita! - 10/06/2026
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