Casa com 4 Suítes à VENDA na Granja Viana

Excelente casa contemporânea na Fazendinha, a um quarteirão da portaria, em final de rua tranquila e sem saída. O imóvel é lindo, completo, avarandado, com ótimos acabamentos, repleto de armários e projeto de iluminação. Possui pisos em porcelanato, cerâmica, pedras e antiderrapante na área externa, além de louças e metais de qualidade e telhas de concreto. A segurança conta com fechaduras digitais/senha, cerca elétrica, 13 câmeras e central de monitoramento, além de PABX.
A casa oferece 3 acessos (social, lazer e serviço). O hall de entrada social tem porta pivotante imponente, lavabo decorado e escritório planejado. A escada é metálica, revestida em madeira, com guarda corpo de vidro/metal e espaço para adega/depósito embaixo. No piso superior, há um hall íntimo com espaço de trabalho/roupeiro. São 4 suítes com closets, armários, ar-condicionado Inverter Q/F, sendo 3 voltadas para um grande terraço em L. A suíte master possui grande closet, banheiro com bancada em L, 2 cubas e hidro dupla. Os banheiros das suítes têm tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro.
O living é envidraçado, com pé direito alto, para 4 ambientes (Jantar, bar, estar, lareira), voltado para varanda fechada, lazer e jardim. Há um Family Room integrado à varanda, ideal para home theater/música. A cozinha com sala de almoço é completa, com armários planejados, despensa, balcão, ilha com cooktop, forno elétrico, geladeira Side by Side, micro-ondas e lava louças. A área de serviço é ensolarada e a lavanderia fechada possui armários e suíte de serviço com acesso externo.
A área de lazer é excepcional, com um Salão de Festas Gourmet completo para 6 ambientes (refeições, bar, jogos, TV, churrasqueira, forno de pizza), com bancadas, balcão, espaço para eletrodomésticos e terraço com toldo retrátil. Há um vestiário externo que atende a área gourmet e a piscina. A piscina de alvenaria tem formato orgânico, borda infinita, hidro para 6, cascata, iluminação, escada interna e prainha. Completa a área externa uma sauna úmida e depósito.
O jardim com paisagismo formado inclui espaço com tabela de basquete. Há um Anexo Academia envidraçada no jardim e um Anexo Multiuso grande com ar-condicionado e tratamento acústico, ideal para estúdio, atelier, jogos, brinquedoteca ou home office. A propriedade conta ainda com canil (2 baias) e oficina.
A infraestrutura inclui porteiro eletrônico com acesso telefônico, portão automático, garagem para 6 vagas (3 cobertas), sistema de energia solar fotovoltaica e aquecimento central de água solar com suporte elétrico. O abastecimento de água é da Sabesp, com caixas d'água de 4 mil litros e boiler de 500 litros. O esgoto é por fossa. Agende sua visita! - 09/11/2026