Casa · 172m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.599.000
Condomínio R$ 1.576
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Rua Circular, Cotia, São Paulo
Casa com 4 quatos à venda, 172 m² por R$ 1.599.000 - Granja Viana - Reserva Granja Viana - Cotia/SP
Casa à Venda em Condomínio na Granja Viana | 4 Dormitórios, 2 Suítes, Lareira e Varanda Gourmet
Linda casa, muito bem conservada, com planta funcional, excelente circulação e ótima privacidade, localizada no final de uma rua tranquila e arborizada. Em condomínio fechado com segurança 24 horas, próxima aos principais comércios e serviços da região e ao lado do Parque Cemucam.
Conforto, privacidade e excelente localização
Esta residência se destaca pela planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente integração entre as áreas sociais e externas. Localizada em uma posição privilegiada, no final de uma rua tranquila e arborizada, oferece privacidade e uma atmosfera agradável para toda a família.
O imóvel é repleto de armários planejados e conta com projeto de gesso e iluminação interna e externa. As portas e janelas são em alumínio branco e vidro, com persianas nos dormitórios. Os acabamentos incluem pisos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica, além de louças e metais de qualidade.
A casa possui 4 acessos independentes, sendo social, garagem, lazer e serviço. A entrada principal é marcada por uma elegante porta dupla de madeira.
No térreo, há escritório e lavabo, além da área social. A escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo metálico, conduz ao pavimento superior, onde está localizada a área íntima.
Área íntima
São 4 dormitórios com armários planejados, sendo 2 suítes.
A suíte master possui localização mais reservada e oferece ar-condicionado e closet Sr. e Sra. planejado, proporcionando conforto, organização e privacidade.
Os banheiros contam com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e boxes de vidro com detalhes em pastilhas. O banheiro da suíte master possui ainda grande espelho e ducha higiênica.
Living e área gourmet
O living comporta até 5 ambientes, todos voltados para a varanda gourmet e o quintal.
O espaço reúne sala de estar, sala de TV, lareira revestida em Travertino, bar e sala de jantar, formando um ambiente acolhedor e ideal para receber.
A varanda gourmet possui espaço para rede e mesa para 8 pessoas, além de churrasqueira com tampo em granito, cuba de inox e gabinetes planejados.
A cozinha conta com armários planejados, bancada em granito e cuba de inox, além de duas portas de correr que facilitam a integração com o espaço gourmet e a lavanderia.
A área de serviço é aberta, ensolarada e possui depósito, além de lavanderia fechada com tanque e espaço para lavadora e secadora.
O quarto de serviço foi convertido em escritório com acesso pela área social, mas pode ser facilmente revertido à configuração original. Há também banheiro de serviço.
Garagem e infraestrutura
A garagem oferece 3 vagas, sendo 2 cobertas, além de depósito.
O imóvel possui aquecimento central de água por sistema de gás de passagem, com gás fornecido pelo sistema central do condomínio.
Destaques do imóvel
Excelente localização na Granja Viana
Final de rua tranquila e arborizada
Ao lado do Parque Cemucam
Condomínio fechado com segurança 24 horas
Planta funcional e excelente circulação
4 dormitórios
2 suítes
Suíte master com ar-condicionado e closet Sr. e Sra.
2 escritórios, sendo um reversível para quarto de serviço
Living para até 5 ambientes
Lareira em Travertino
Bar
Varanda gourmet
Churrasqueira
Quintal
Cozinha planejada
Projeto de iluminação interna e externa
Armários planejados
3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
Depósito
Aquecimento central a gás
Gás central do condomínio
Uma excelente oportunidade para quem busca casa em condomínio na Granja Viana, com privacidade, segurança, ambientes confortáveis e localização estratégica, próxima ao verde e à infraestrutura completa da região.
Condições Escodelar
Financiamento: Consulte condições.
Permuta: Consulte condições.
Parcelamento: Consulte condições.
Os valores, condições comerciais e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
© 2026 Grupo Escodelar. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução total ou parcial de fotos, vídeos e conteúdos deste anúncio sem prévia autorização. - 03/09/2026
Linda casa, muito bem conservada, com planta funcional, excelente circulação e ótima privacidade, localizada no final de uma rua tranquila e arborizada. Em condomínio fechado com segurança 24 horas, próxima aos principais comércios e serviços da região e ao lado do Parque Cemucam.
Conforto, privacidade e excelente localização
Esta residência se destaca pela planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente integração entre as áreas sociais e externas. Localizada em uma posição privilegiada, no final de uma rua tranquila e arborizada, oferece privacidade e uma atmosfera agradável para toda a família.
O imóvel é repleto de armários planejados e conta com projeto de gesso e iluminação interna e externa. As portas e janelas são em alumínio branco e vidro, com persianas nos dormitórios. Os acabamentos incluem pisos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica, além de louças e metais de qualidade.
A casa possui 4 acessos independentes, sendo social, garagem, lazer e serviço. A entrada principal é marcada por uma elegante porta dupla de madeira.
No térreo, há escritório e lavabo, além da área social. A escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo metálico, conduz ao pavimento superior, onde está localizada a área íntima.
Área íntima
São 4 dormitórios com armários planejados, sendo 2 suítes.
A suíte master possui localização mais reservada e oferece ar-condicionado e closet Sr. e Sra. planejado, proporcionando conforto, organização e privacidade.
Os banheiros contam com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e boxes de vidro com detalhes em pastilhas. O banheiro da suíte master possui ainda grande espelho e ducha higiênica.
Living e área gourmet
O living comporta até 5 ambientes, todos voltados para a varanda gourmet e o quintal.
O espaço reúne sala de estar, sala de TV, lareira revestida em Travertino, bar e sala de jantar, formando um ambiente acolhedor e ideal para receber.
A varanda gourmet possui espaço para rede e mesa para 8 pessoas, além de churrasqueira com tampo em granito, cuba de inox e gabinetes planejados.
A cozinha conta com armários planejados, bancada em granito e cuba de inox, além de duas portas de correr que facilitam a integração com o espaço gourmet e a lavanderia.
A área de serviço é aberta, ensolarada e possui depósito, além de lavanderia fechada com tanque e espaço para lavadora e secadora.
O quarto de serviço foi convertido em escritório com acesso pela área social, mas pode ser facilmente revertido à configuração original. Há também banheiro de serviço.
Garagem e infraestrutura
A garagem oferece 3 vagas, sendo 2 cobertas, além de depósito.
O imóvel possui aquecimento central de água por sistema de gás de passagem, com gás fornecido pelo sistema central do condomínio.
Destaques do imóvel
Excelente localização na Granja Viana
Final de rua tranquila e arborizada
Ao lado do Parque Cemucam
Condomínio fechado com segurança 24 horas
Planta funcional e excelente circulação
4 dormitórios
2 suítes
Suíte master com ar-condicionado e closet Sr. e Sra.
2 escritórios, sendo um reversível para quarto de serviço
Living para até 5 ambientes
Lareira em Travertino
Bar
Varanda gourmet
Churrasqueira
Quintal
Cozinha planejada
Projeto de iluminação interna e externa
Armários planejados
3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
Depósito
Aquecimento central a gás
Gás central do condomínio
Uma excelente oportunidade para quem busca casa em condomínio na Granja Viana, com privacidade, segurança, ambientes confortáveis e localização estratégica, próxima ao verde e à infraestrutura completa da região.
Condições Escodelar
Financiamento: Consulte condições.
Permuta: Consulte condições.
Parcelamento: Consulte condições.
Os valores, condições comerciais e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
© 2026 Grupo Escodelar. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução total ou parcial de fotos, vídeos e conteúdos deste anúncio sem prévia autorização. - 03/09/2026
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