Casa com 4 quartos / suítes à venda, 300 m² Nova Higienópolis - Granja Viana - Jandira/SP

Localização
- Condomínio Nova Higienópolis, região da Estrada Fernando Nobre Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares
- Fácil acesso ao Rodoanel e à região de Alphaville
- Bairro Jardim do Golf I
- Próximo a escolas particulares da Granja Viana, como o Colégio Objetivo e o Colégio Anglo

Terreno e Construção
- Área total: 656,00 m² (16,40 m de frente)
- Área construída: 300,34 m²
- Ano da construção: 1995
- Estado de conservação: ótimo

Características do imóvel
- Porteira fechada
- Projeto diferenciado do arquiteto Giuseppe Cafasso
- Estilo rústico com tijolos aparentes e materiais de demolição
- 4 suítes com armários e ar-condicionado
- Living para 5 ambientes com aquário integrado à cozinha
- Salas de estar, jantar, TV e lareira em desnível
- Adega com portão em ferro forjado
- Cozinha planejada com despensa, ilha, coifa inox e fogão Brastemp 5 bocas
- Mezanino family room / home theater
- Suíte master com closet, terraço, mezanino multiuso, hidro e vitrais
- Salão de festas gourmet completo e multiuso, com rooftop
- Espaço equipado com bar, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha
- Sistema profissional de som e iluminação, pista de dança e sauna úmida
- Rooftop solarium voltado para APP e pôr do sol
- Lago ornamental com carpas e cascata
- Garagem/oficina tematizada para até 12 vagas (9 cobertas), com 2 elevadores de carros
- Depósitos para ferramentas e suporte para bicicletas
- Aquecimento central a gás de passagem
- Abastecimento Sabesp e reservatório de 4.500 litros

Observações
- Documentação regularizada, faltando apenas averbação da área construída na matrícula
- Permite financiamento bancário após averbação
- Imóvel ocupado, visitas somente com agendamento prévio - 20/10/2026