Casa com 4 quartos e escritório independente à venda no Bairro Salgado Filho, Aracaju/SE - Acabament

Casa à venda no bairro Salgado Filho, Aracaju/SE, localizada na Rua Joventina Alves, com 250m² de área construída em terreno de 330m² (10m x 33m), posição frente leste, 4 quartos, 2 vagas de garagem e estrutura comercial independente, ideal para moradia e atividade profissional.

Endereço: Rua Joventina Alves, Salgado Filho, Aracaju/SE

Área do terreno: 330m²
Área construída: 250m²
Dimensões: 10m x 33m
Posição solar: Frente leste

4 quartos na área residencial
Closet
2 vagas de garagem
2 salas na residência
Cozinha
Banheiro social
Varanda no pavimento superior
2 quartos com banheiro compartilhado (semissuíte)
Mezanino
Alpendre com espaço para sala de jantar

2 quartos adicionais nos fundos
Banheiro nos fundos
Área de serviço
Quiosque

Escritório com entrada independente
3 salas comerciais
Banheiro comercial
Copa
2 áreas de ventilação

Forro em madeira de lei Angelim-pedra
Pisos com acabamento em madeira
Escada em madeiras Maracatiara e Maçaranduba
Piso de madeira em parte do pavimento superior
Valor de venda: R$ 749.000

O imóvel se destaca pela versatilidade de sua estrutura, dividida em duas áreas independentes: residencial e comercial, permitindo conciliar moradia e trabalho com privacidade.

A área comercial possui entrada exclusiva, 3 salas, banheiro, copa e 2 áreas de ventilação, oferecendo configuração funcional para escritórios, consultórios e empresas de prestação de serviços.

Na parte residencial, o pavimento térreo conta com garagem para 2 veículos, 2 salas, cozinha, banheiro e alpendre com espaço para sala de jantar. No pavimento superior estão a varanda, 2 quartos com banheiro compartilhado, em configuração de semissuíte, closet e mezanino.

Nos fundos, a propriedade dispõe de mais 2 quartos, banheiro, área de serviço e quiosque, proporcionando ambientes adicionais para acomodação e convivência.

Um dos grandes diferenciais são os acabamentos em madeiras nobres. A residência possui forro em madeira de lei Angelim-pedra, pisos com acabamento em madeira, escada construída com Maracatiara e Maçaranduba, além de piso de madeira em parte do pavimento superior. Esses elementos conferem personalidade e valorizam a arquitetura do imóvel.

Localizada no bairro Salgado Filho, em Aracaju/SE, a propriedade atende famílias, profissionais liberais e empresários que procuram uma estrutura residencial e comercial no mesmo endereço, com acessos independentes.

Entre em contato e agende sua visita.