Casa · 268m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.200.000
Condomínio R$ 1.200
·
IPTU R$ 380
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Alameda Guaracy, Condomínio Xapada Parque Ytu, Itu
Casa com 4 quartos à venda por R$ 3.200.000 - Condomínio Xapada Parque Ytu - Itu/SP
Apresentamos uma oportunidade exclusiva para quem valoriza espaço, sofisticação e momentos inesquecíveis em família. Com uma distribuição inteligente que prioriza o conforto em todos os ambientes, esta residência une a privacidade de múltiplos dormitórios suítes a uma área de lazer digna de resort particular.
Destaques do Imóvel (Categorizados por Temas Práticos):
Ala Íntima E Suítes: 4 suítes espaçosas e bem ventiladas, oferecendo total privacidade e comodidade para toda a família e convidados, complementadas por um banheiro social de apoio.
Área Social & Convivência: Sala de TV em ambiente separado e aconchegante, integrada a uma ampla sala de jantar em harmonia com a cozinha ampla, despensa funcional e lavanderia com entrada lateral independente.
Lazer, Esporte & Quintal: Deslumbrante área externa contando com piscina, amplo quintal gramado e um excepcional campo de futebol privativo, ideal para o lazer de crianças e adultos.
Estacionamento: Garagem coberta com capacidade generosa para 4 veículos.
Ficha Técnica:
Localização: Condomínio Xapada Parque Ytu Itu/SP.
Configuração: 4 suítes | Sala de TV separada | Sala de jantar e cozinha integradas | Despensa | Banheiro social | Lavanderia independente | Área de lazer com piscina e campo de futebol privativo | Amplo quintal | 4 vagas de garagem cobertas.
Modalidade: Venda Excelente opção para financiamento bancário ou recursos próprios.
Sobre a Localização: Condomínio Xapada Parque Ytu
Situado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Itu, o Condomínio Xapada Parque Ytu oferece um ambiente de alto padrão, extremamente seguro, tranquilo e cercado por áreas verdes preservadas. O condomínio destaca-se pela infraestrutura completa de lazer, portaria e rigoroso controle de acesso 24 horas. A localização estratégica garante fácil acesso ao Centro histórico de Itu, a colégios de referência, centros comerciais e comodidades locais, além de conexão rápida com as principais rodovias da região, como a SP-075 (Rodovia do Açúcar), agilizando deslocamentos para Salto, Indaiatuba, Sorocaba e todo o interior paulista. - 13/11/2026
Destaques do Imóvel (Categorizados por Temas Práticos):
Ala Íntima E Suítes: 4 suítes espaçosas e bem ventiladas, oferecendo total privacidade e comodidade para toda a família e convidados, complementadas por um banheiro social de apoio.
Área Social & Convivência: Sala de TV em ambiente separado e aconchegante, integrada a uma ampla sala de jantar em harmonia com a cozinha ampla, despensa funcional e lavanderia com entrada lateral independente.
Lazer, Esporte & Quintal: Deslumbrante área externa contando com piscina, amplo quintal gramado e um excepcional campo de futebol privativo, ideal para o lazer de crianças e adultos.
Estacionamento: Garagem coberta com capacidade generosa para 4 veículos.
Ficha Técnica:
Localização: Condomínio Xapada Parque Ytu Itu/SP.
Configuração: 4 suítes | Sala de TV separada | Sala de jantar e cozinha integradas | Despensa | Banheiro social | Lavanderia independente | Área de lazer com piscina e campo de futebol privativo | Amplo quintal | 4 vagas de garagem cobertas.
Modalidade: Venda Excelente opção para financiamento bancário ou recursos próprios.
Sobre a Localização: Condomínio Xapada Parque Ytu
Situado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Itu, o Condomínio Xapada Parque Ytu oferece um ambiente de alto padrão, extremamente seguro, tranquilo e cercado por áreas verdes preservadas. O condomínio destaca-se pela infraestrutura completa de lazer, portaria e rigoroso controle de acesso 24 horas. A localização estratégica garante fácil acesso ao Centro histórico de Itu, a colégios de referência, centros comerciais e comodidades locais, além de conexão rápida com as principais rodovias da região, como a SP-075 (Rodovia do Açúcar), agilizando deslocamentos para Salto, Indaiatuba, Sorocaba e todo o interior paulista. - 13/11/2026
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