Casa com 4 quartos à venda em Ogiva - RJ

Mansão Colonial de Alto Padrão na Ogiva – Cabo Frio/RJUma propriedade única para quem busca exclusividade, charme arquitetônico e amplo potencial de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Cabo Frio.Localizada no tradicional Caminho Verde, no bairro Ogiva, esta magnífica mansão colonial está implantada em um terreno de 1.500 m² e reúne arquitetura preservada, ambientes amplos, lazer completo e estruturas independentes que proporcionam conforto, privacidade e versatilidade de uso.## Características do Imóvel* Área total do terreno: 1.500 m²* Área construída: 388 m²* 5 quartos* 2 suítes* 6 banheiros* 2 salas* Diversas vagas de garagem* Documentação OK* Aceita financiamento## Casa Principal* Ampla sala de estar* Varanda frontal* Varanda lateral* Corredor com armários planejados* 2 quartos com armários embutidos* 1 suíte confortável* Banheiro social* Cozinha ampla com pia dupla, bancada e armários* Despensa com prateleiras* Área de serviço independente## Espaço Gourmet* Forno de pizza* Fogão a lenha* Pia de apoio* Piso em ladrilho hidráulico* Pergolado em madeira com cobertura em vidro## Área de Lazer* Piscina* Chuveirão* Bar da piscina recém-construído* Espaço coberto de apoio para churrasqueira## Estruturas Independentes### Casa de Zelador* Sala* Cozinha* Quarto* Banheiro### Suíte de Hóspedes* Acesso independente* Varanda frontal* Bancada de apoio* Banheiro amplo### Loft Independente* Estúdio completo* Cozinha integrada* Banheiro* Varanda privativa## Estruturas Complementares* Canil de grande porte* Lavanderia* Banheiro de serviço* Depósito/quarto de guardados## Diferenciais* Arquitetura colonial preservada* Marcenaria em madeira nobre* Sinteco totalmente renovado* Excelente estado de conservação* Próxima à marina* Próxima à rampa pública para embarcações* Excelente potencial para Airbnb* Alto potencial para locação de temporada* Ideal para moradia de alto padrão* Excelente oportunidade de investimento* Grande potencial de valorização patrimonial## Valor* Venda: R$ 4.500.000,00Esta magnífica propriedade combina elegância, história, conforto e excelente potencial de rentabilidade. Seja para moradia, lazer ou investimento, oferece uma experiência única em uma das localizações mais desejadas de Cabo Frio.Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer esse imóvel de perto!