Casa com 4 quartos à venda em Jardim Helena - SP

Oportunidade excepcional para quem busca espaço, renda extra e versatilidade! Este sobrado de 120m² construídos no Jardim Helena, São Miguel Paulista, oferece a combinação perfeita entre residência confortável e potencial comercial. Com 4 dormitórios, garagem para 3 carros e um salão comercial na parte térrea, este imóvel representa um investimento inteligente que pode gerar retorno imediato.Destaques Exclusivos:• Parte Residencial Superior:4 dormitórios (1 perfeito para home office)Sala com varanda voltada para a avenidaCozinha, copa e banheiro com boxLavanderia com área para secagem naturalGaragem para 3 carrosQuintal com banheiro e área para churrasqueiraCômodo adicional para guardar itens• Parte Comercial Térrea:Salão comercial independentePotencial para aluguel e renda extraIdeal para empreendedoresAcesso independente• Condições Especiais:Imóvel recém-reformadoPronto para morar e trabalharVazio e disponívelAceita permuta por outros imóveisNão aceita financiamento (somente à vista ou permuta)Características Técnicas:Área construída: 120m²Área útil: 125m²4 dormitóriosSala com varandaCozinha e copa2+ banheirosGaragem para 3 carrosSalão comercial térreoQuintal com área de churrasqueiraAvenida Kumaki Aoki, 666 - Jardim HelenaPotencial de Renda:O salão comercial na parte térrea oferece excelente oportunidade para:Aluguel como renda extraEstabelecimento do próprio negócioEscritório ou consultórioComércio localAcademia ou espaço de serviçosLocalização Estratégica:Situado na Avenida Kumaki Aoki, uma das principais vias do Jardim Helena em São Miguel Paulista:Via de grande movimentoVisibilidade comercialInfraestrutura urbana consolidadaComércio ativo na regiãoTransporte público abundanteAceitamos permuta por outros imóveis de valor equivalente. Esta propriedade é ideal para famílias que desejam espaço e privacidade, empreendedores que buscam trabalhar próximo de casa ou investidores que reconhecem o potencial de imóveis mistos (residencial/comercial).Não perca esta chance única de adquirir um sobrado que oferece moradia confortável e oportunidade de negócio em um só imóvel! Agende sua visita para conhecer pessoalmente esta propriedade versátil e avaliar todas as possibilidades que ela oferece.