Casa com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates

Casa à Venda – Bairro Carlos Prates

Casa Multifuncional no Carlos Prates – Moradia, Trabalho e Renda Extra!

Excelente oportunidade em um dos bairros mais tradicionais e acessíveis de BH. Um imóvel versátil, com estrutura robusta e grande potencial de retorno financeiro através de locação residencial ou comercial.

Térreo / Acesso
1 Vaga de garagem coberta.
1 Quarto anexo: Um quarto grande integrado à área da garagem, ideal para despensa, depósito ou oficina.

Casa Principal (Segundo Pavimento)
Um espaço amplo, arejado e muito bem distribuído:
Varanda frontal gigante: Perfeita para momentos de lazer.
Área Íntima: 3 quartos no total (sendo 1 quarto master bem amplo + 2 quartos de ótimo tamanho).
Salas: Sala de estar aconchegante + Copa integrada para refeições em família.
Banho Social: Banheiro muito espaçoso.
Cozinha e Copa: Práticas e bem ventiladas.
Área de Serviço: Totalmente independente e separada.

Pavimento Superior (O Diferencial)
Cômodo Gigante: Um espaço enorme com 2 entradas independentes.
Ideal para: Um escritório corporativo, estúdio, ateliê ou facilmente conversível em mais uma unidade de moradia.

Nos Fundos: Barracão Comercial / Investimento (Entrada Independente)
Um imóvel anexo que garante renda extra imediata! Historicamente alugado para fins comerciais:

Estrutura atual: 3 salas amplas (sem divisórias de quarto), 2 banheiros e área de serviço individual.

Potencial de Conversão: Perfeito para ser transformado em quitinetes para locação, maximizando a rentabilidade do investidor.
COD: CIVer dados