Casa · 499m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 6.400.000
Condomínio R$ 3.700
·
IPTU R$ 650
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Rua das Rolinhas 1, Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu
Casa com 4 quartos à venda, 498 m² por R$ 6.400.000 - Condomínio Fazenda Vila Real de Itu - Itu/SP
Casa Térrea à Beira do Lago com Mais de 3.000 m² de Terreno
Acordar, abrir as portas e caminhar descalço pelo gramado tendo como cenário a vista aberta para um dos lagos do condomínio é uma experiência que transforma completamente a maneira de viver.
Construída em 2000, esta residência térrea se destaca pela solidez de sua construção, pela generosidade dos espaços e pela implantação privilegiada em um terreno com mais de 3.000 m², proporcionando privacidade, contato com a natureza e uma agradável sensação de amplitude.
A área íntima é composta por 4 suítes climatizadas, distribuídas de maneira estratégica para garantir conforto e privacidade. São três suítes no piso inferior e uma charmosa suíte localizada no mezanino, criando diferentes possibilidades de acomodação para a família e seus convidados.
O living, marcado pela presença acolhedora da lareira, conecta-se diretamente à varanda, estabelecendo uma transição natural entre os ambientes internos e o jardim. Essa integração permite aproveitar a casa em todas as estações, sempre com a paisagem como parte da experiência.
A área social conta ainda com uma ampla cozinha com despensa, lavanderia e suíte para funcionária, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia.
Na área externa, a residência revela uma estrutura de lazer pensada para ser efetivamente vivenciada. O espaço gourmet completo reúne forno de pizza, churrasqueira e salão de jogos com banheiro, criando o ambiente perfeito para encontros familiares e momentos de descontração.
O lazer esportivo ganha destaque com uma quadra de futebol iluminada, posicionada em frente ao lago, acompanhada por uma mini quadra de basquete e banheiro de apoio. Um cenário especial para quem aprecia esporte, natureza e momentos ao ar livre.
A área da piscina complementa a experiência de lazer com aquecimento elétrico e um spa ao lado, proporcionando um verdadeiro espaço de relaxamento e bem-estar dentro da própria propriedade.
A infraestrutura foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto e autonomia. O sistema de aquecimento de água combina energia solar com suporte elétrico e boiler de 400 litros, enquanto o sistema de caixas-d'água setorizado possui capacidade total de 6.000 litros, distribuídos estrategicamente para atender quartos, cozinha e área externa com maior estabilidade no abastecimento.
A garagem oferece espaço para 2 carros cobertos e mais 4 descobertos, garantindo comodidade para moradores e visitantes.
Mais do que uma casa de campo, esta propriedade oferece um estilo de vida completo: natureza, água, esporte, lazer e espaços generosos reunidos em um único endereço.
Uma residência para quem valoriza o privilégio de viver com os pés na grama, o lago como paisagem e uma estrutura pensada para aproveitar intensamente cada momento em família. - 21/09/2026
Acordar, abrir as portas e caminhar descalço pelo gramado tendo como cenário a vista aberta para um dos lagos do condomínio é uma experiência que transforma completamente a maneira de viver.
Construída em 2000, esta residência térrea se destaca pela solidez de sua construção, pela generosidade dos espaços e pela implantação privilegiada em um terreno com mais de 3.000 m², proporcionando privacidade, contato com a natureza e uma agradável sensação de amplitude.
A área íntima é composta por 4 suítes climatizadas, distribuídas de maneira estratégica para garantir conforto e privacidade. São três suítes no piso inferior e uma charmosa suíte localizada no mezanino, criando diferentes possibilidades de acomodação para a família e seus convidados.
O living, marcado pela presença acolhedora da lareira, conecta-se diretamente à varanda, estabelecendo uma transição natural entre os ambientes internos e o jardim. Essa integração permite aproveitar a casa em todas as estações, sempre com a paisagem como parte da experiência.
A área social conta ainda com uma ampla cozinha com despensa, lavanderia e suíte para funcionária, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia.
Na área externa, a residência revela uma estrutura de lazer pensada para ser efetivamente vivenciada. O espaço gourmet completo reúne forno de pizza, churrasqueira e salão de jogos com banheiro, criando o ambiente perfeito para encontros familiares e momentos de descontração.
O lazer esportivo ganha destaque com uma quadra de futebol iluminada, posicionada em frente ao lago, acompanhada por uma mini quadra de basquete e banheiro de apoio. Um cenário especial para quem aprecia esporte, natureza e momentos ao ar livre.
A área da piscina complementa a experiência de lazer com aquecimento elétrico e um spa ao lado, proporcionando um verdadeiro espaço de relaxamento e bem-estar dentro da própria propriedade.
A infraestrutura foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto e autonomia. O sistema de aquecimento de água combina energia solar com suporte elétrico e boiler de 400 litros, enquanto o sistema de caixas-d'água setorizado possui capacidade total de 6.000 litros, distribuídos estrategicamente para atender quartos, cozinha e área externa com maior estabilidade no abastecimento.
A garagem oferece espaço para 2 carros cobertos e mais 4 descobertos, garantindo comodidade para moradores e visitantes.
Mais do que uma casa de campo, esta propriedade oferece um estilo de vida completo: natureza, água, esporte, lazer e espaços generosos reunidos em um único endereço.
Uma residência para quem valoriza o privilégio de viver com os pés na grama, o lago como paisagem e uma estrutura pensada para aproveitar intensamente cada momento em família. - 21/09/2026
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