Casa · 450m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.500.000
Condomínio R$ 887
·
IPTU R$ 564
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Avenida Estácio de Sá, Granja Viana, Cotia
Casa com 4 quartos à venda, 450 m² por R$ 2.500.000 - Granja Viana - São Paulo II - Cotia/SP
Casa à Venda | Condomínio São Paulo II | Granja Viana
Casa no final de rua e sem vizinhos nos fundos, com 450 m² de área construída em terreno de 581 m². São 4 dormitórios, suíte master, living para 4 ambientes com lareira, piscina com borda infinita, deck de 90 m² e lazer totalmente voltado para área verde.
Descrição completa
Uma casa especial para quem busca privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida dentro do Condomínio São Paulo II.
Localizada em rua sem saída, no final da via, a residência possui uma posição privilegiada: os fundos são voltados para uma área verde do próprio condomínio, sem vizinhos, proporcionando privacidade total e uma vista agradável e permanente para o verde.
São 450 m² de área construída em um terreno de 581 m², com ambientes amplos e muito bem distribuídos.
O living oferece 4 ambientes, incluindo sala de estar e sala com lareira, criando espaços aconchegantes para convivência e recepção. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo uma suíte master, além de banheiros bem distribuídos.
Um dos grandes destaques é a área de lazer. A piscina com borda infinita está posicionada de frente para a área verde, criando um cenário único de integração com a natureza. O espaço conta ainda com churrasqueira e deck de aproximadamente 90 m², perfeito para reunir família e amigos.
As varandas dos quartos e toda a área de lazer são voltadas para o verde, valorizando ainda mais a sensação de privacidade e tranquilidade.
A casa possui também pomar, lavanderia completa e garagem para 4 carros.
Condomínio São Paulo II
Um dos condomínios mais tradicionais e desejados da Granja Viana, o São Paulo II oferece portaria e segurança 24 horas, além de uma completa estrutura de lazer para toda a família.
Entre os diferenciais estão campo de futebol, quadras de tênis, vôlei, futevôlei, beach tennis, lago e diversas áreas de convivência, proporcionando uma rotina com esporte, lazer e contato com a natureza.
Destaques
581 m² de terreno
450 m² de área construída
Final de rua sem saída
Sem vizinhos nos fundos
Fundos para área verde
Privacidade total
4 dormitórios
Suíte master
Living para 4 ambientes
Lareira
Piscina com borda infinita
Deck de 90 m²
Churrasqueira
Pomar
Varandas voltadas para área verde
Garagem para 4 carros
Condomínio com lazer completo
Segurança 24 horas
Venda: R$ 2.500.000,00
Uma oportunidade para quem valoriza privacidade, natureza e uma área de lazer diferenciada, em uma das melhores localizações do Condomínio São Paulo II.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 03/09/2026
Casa no final de rua e sem vizinhos nos fundos, com 450 m² de área construída em terreno de 581 m². São 4 dormitórios, suíte master, living para 4 ambientes com lareira, piscina com borda infinita, deck de 90 m² e lazer totalmente voltado para área verde.
Descrição completa
Uma casa especial para quem busca privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida dentro do Condomínio São Paulo II.
Localizada em rua sem saída, no final da via, a residência possui uma posição privilegiada: os fundos são voltados para uma área verde do próprio condomínio, sem vizinhos, proporcionando privacidade total e uma vista agradável e permanente para o verde.
São 450 m² de área construída em um terreno de 581 m², com ambientes amplos e muito bem distribuídos.
O living oferece 4 ambientes, incluindo sala de estar e sala com lareira, criando espaços aconchegantes para convivência e recepção. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo uma suíte master, além de banheiros bem distribuídos.
Um dos grandes destaques é a área de lazer. A piscina com borda infinita está posicionada de frente para a área verde, criando um cenário único de integração com a natureza. O espaço conta ainda com churrasqueira e deck de aproximadamente 90 m², perfeito para reunir família e amigos.
As varandas dos quartos e toda a área de lazer são voltadas para o verde, valorizando ainda mais a sensação de privacidade e tranquilidade.
A casa possui também pomar, lavanderia completa e garagem para 4 carros.
Condomínio São Paulo II
Um dos condomínios mais tradicionais e desejados da Granja Viana, o São Paulo II oferece portaria e segurança 24 horas, além de uma completa estrutura de lazer para toda a família.
Entre os diferenciais estão campo de futebol, quadras de tênis, vôlei, futevôlei, beach tennis, lago e diversas áreas de convivência, proporcionando uma rotina com esporte, lazer e contato com a natureza.
Destaques
581 m² de terreno
450 m² de área construída
Final de rua sem saída
Sem vizinhos nos fundos
Fundos para área verde
Privacidade total
4 dormitórios
Suíte master
Living para 4 ambientes
Lareira
Piscina com borda infinita
Deck de 90 m²
Churrasqueira
Pomar
Varandas voltadas para área verde
Garagem para 4 carros
Condomínio com lazer completo
Segurança 24 horas
Venda: R$ 2.500.000,00
Uma oportunidade para quem valoriza privacidade, natureza e uma área de lazer diferenciada, em uma das melhores localizações do Condomínio São Paulo II.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 03/09/2026
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