Casa · 385m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 2.850.000
Condomínio R$ 1.234
·
IPTU R$ 537
Publicidade
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Rua Grande Otelo 30, Embu das Artes, São Paulo
Casa com 4 quartos à venda, 385 m² por R$ 2.850.000 - Granja Viana - Parque das Artes - Embu das Art
CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NA GRANJA VIANA | PORTEIRA FECHADA | 4 SUÍTES | ENERGIA SOLAR | PISCINA AQUECIDA
Apresentamos esta excelente residência em condomínio de alto padrão na Granja Viana, oferecida na modalidade porteira fechada. Um imóvel que combina sofisticação, conforto, privacidade e contato com a natureza.
Localizada em terreno plano de esquina, no ponto mais alto do condomínio, a propriedade se destaca pela vista privilegiada, excelente privacidade e belíssimo paisagismo, com jardins ornamentais e mini pomar em crescimento.
Os ambientes são amplos, integrados e muito bem iluminados. A área social conta com salas de estar e jantar integradas, criando um espaço acolhedor e ideal para receber familiares e amigos.
Na área íntima, são 4 suítes confortáveis, garantindo privacidade para toda a família. Um dos grandes diferenciais é a suíte térrea, ideal para hóspedes, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. Os banheiros possuem ótimo acabamento e ventilação natural.
O imóvel conta ainda com amplo escritório no térreo, lavabo e cozinha funcional integrada aos ambientes sociais e à área externa.
A área de lazer oferece piscina aquecida por energia solar, além de agradável espaço para convivência e momentos de relaxamento durante todo o ano.
Pensando em sustentabilidade e economia, a residência dispõe de sistema de energia fotovoltaica, boilers com aquecimento solar e apoio elétrico, cisterna de 5.000 litros para captação de água da chuva e reservatórios com capacidade total de 10.000 litros.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria controlada, quadras esportivas, salão de festas, lago para eventos sociais, ruas arborizadas e academia em fase final de implantação.
Com localização estratégica e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, está próximo a escolas, supermercados, serviços, comércios e centros gastronômicos da região.
Agende sua visita e conheça este imóvel diferenciado.
NATÁLIA MENDES
Especialista em Consultoria Imobiliária
Seu sonho, nosso compromisso!
CRECI 200.006 | (11)
25/06/2026
Palavras-chave: casa à venda na Granja Viana, casa porteira fechada, casa de alto padrão, condomínio fechado, casa com 4 suítes, suíte térrea, imóvel de luxo em Cotia, casa com energia solar, casa com energia fotovoltaica, casa com piscina aquecida, imóvel sustentável, casa com escritório, home office, terreno de esquina, condomínio com lago, condomínio com quadras esportivas, casa com paisagismo, casa com pomar, imóvel exclusivo, casa pronta para morar, condomínio de alto padrão, segurança e qualidade de vida. - 30/06/2026
Apresentamos esta excelente residência em condomínio de alto padrão na Granja Viana, oferecida na modalidade porteira fechada. Um imóvel que combina sofisticação, conforto, privacidade e contato com a natureza.
Localizada em terreno plano de esquina, no ponto mais alto do condomínio, a propriedade se destaca pela vista privilegiada, excelente privacidade e belíssimo paisagismo, com jardins ornamentais e mini pomar em crescimento.
Os ambientes são amplos, integrados e muito bem iluminados. A área social conta com salas de estar e jantar integradas, criando um espaço acolhedor e ideal para receber familiares e amigos.
Na área íntima, são 4 suítes confortáveis, garantindo privacidade para toda a família. Um dos grandes diferenciais é a suíte térrea, ideal para hóspedes, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. Os banheiros possuem ótimo acabamento e ventilação natural.
O imóvel conta ainda com amplo escritório no térreo, lavabo e cozinha funcional integrada aos ambientes sociais e à área externa.
A área de lazer oferece piscina aquecida por energia solar, além de agradável espaço para convivência e momentos de relaxamento durante todo o ano.
Pensando em sustentabilidade e economia, a residência dispõe de sistema de energia fotovoltaica, boilers com aquecimento solar e apoio elétrico, cisterna de 5.000 litros para captação de água da chuva e reservatórios com capacidade total de 10.000 litros.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria controlada, quadras esportivas, salão de festas, lago para eventos sociais, ruas arborizadas e academia em fase final de implantação.
Com localização estratégica e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, está próximo a escolas, supermercados, serviços, comércios e centros gastronômicos da região.
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NATÁLIA MENDES
Especialista em Consultoria Imobiliária
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CRECI 200.006 | (11)
25/06/2026
Palavras-chave: casa à venda na Granja Viana, casa porteira fechada, casa de alto padrão, condomínio fechado, casa com 4 suítes, suíte térrea, imóvel de luxo em Cotia, casa com energia solar, casa com energia fotovoltaica, casa com piscina aquecida, imóvel sustentável, casa com escritório, home office, terreno de esquina, condomínio com lago, condomínio com quadras esportivas, casa com paisagismo, casa com pomar, imóvel exclusivo, casa pronta para morar, condomínio de alto padrão, segurança e qualidade de vida. - 30/06/2026
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