Casa com 4 quartos à venda, 354 m² por R$ 1.390.000 - Jardim Regina - Indaiatuba/SP

Apresentamos uma residência de proporções imponentes, pensada para famílias que não abrem mão de espaço, entretenimento privativo e conforto no dia a dia. Com 354 m² de área construída, o sobrado divide com perfeição as áreas íntimas de convivência e conta com um verdadeiro complexo de lazer nos fundos com piscina de 32 m².

Destaques do Imóvel (Amplitude, Sala de Cinema E Lazer Privativo):
Piso Superior Ala Íntima & Conforto (4 Quartos / 3 Suítes):

Configuração de Suítes: 03 suítes privativas, sendo 02 suítes equipadas com closet e 01 suíte master com banheira de hidromassagem.

Suíte / Dormitório com Terraço: 01 dormitório com exclusiva sacada privativa de 30 m², proporcionando um ambiente de descanso ao ar livre.

Sala de TV Exclusiva: Living íntimo reservado no andar superior para o convívio da família.

01 Banheiro Social Completo.

Piso Inferior Ambientes Sociais & Trabalho:

Salas Sociais Triplas: Ambientes divididos em Sala de Estar, Sala de Jantar e uma exclusiva Sala de Cinema (Home Theater) para sessões de filmes e jogos.

Escritório Privativo (Home Office): Cômodo independente ideal para trabalho ou estudos.

Cozinha & Apoio: Cozinha espaçosa com fácil fluxo para a lavanderia reservada e 02 banheiros sociais/de apoio.

Área Externa & Garagem:

Piscina Privativa (4m x 8m): Amplo espelho d'água de 32 m² para banho de sol e momentos de lazer com amigos e familiares.

Estacionamento Generoso: Garagem para 04 veículos (02 vagas cobertas + 02 vagas descobertas).

Informações Documentais & Regras de Visita:
Situação Documental: Imóvel possui Habite-se concedido. A averbação da área construída na matrícula será providenciada e custeada pelo proprietário mediante a concretização da venda.

Condição Atual: Imóvel atualmente locado. As visitas devem ser agendadas com antecedência prévia em alinhamento com os inquilinos, destinadas a compradores com real interesse.

Ficha Técnica:
Localização: Bairro Jardim Regina Indaiatuba/SP.

Área do Terreno: 332,50 m² | Área Construída: 354,00 m².

Configuração: 04 Dormitórios (3 Suítes, Closets, Banheira, Sacada de 30m²) | Sala de TV Superior | Sala de Estar | Sala de Jantar | Sala de Cinema | Escritório | Cozinha | Lavanderia | 4 Banheiros no total | Piscina (4x8m) | Garagem para 4 Carros (2 Cobertos).

Diferenciais: 354 m² de construção, sala de cinema, piscina de 32 m², sacada de 30 m², escritório, Habite-se OK e excelente localização em Indaiatuba.

Modalidade: Venda Residencial.

Sobre a Localização: A Praticidade e Valorização do Jardim Regina em Indaiatuba/SP
O Jardim Regina é um dos bairros residenciais mais consolidados, valorizados e bem localizados de Indaiatuba/SP, reconhecido por sua atmosfera familiar, ruas arborizadas e proximidade imediata aos principais polos da cidade.

Destaques da localização e entorno do imóvel:

Próximo ao Parque Ecológico: Situado a poucos minutos do cartão-postal de Indaiatuba, permitindo acesso rápido a pistas de caminhada, ciclovias, bosques e opções de lazer ao ar livre.

Infraestrutura Completa de Serviços: Cerco de facilidades diárias, incluindo supermercados (como Pague Menos e Sumerbol), padarias artesanais, drogarias, hospitais, colégios de alto padrão e academias.

Conectividade Viária: Fácil acesso às principais avenidas arteriais da cidade e rápida saída para a rodovia SP-075 (Santos Dumont), garantindo trajetos simples até o Aeroporto Internacional de Viracopos (15 min), Campinas, Salto, Itu e São Paulo. - 17/10/2026