Casa com 4 quartos à venda, 323 m² por R$ 1.650.000 - Granja Viana II - Cotia/SP

-Casa de Campo à Venda em Condomínio na Granja Viana | 4 Dormitórios, Piscina e Amplo Jardim

Excelente casa em estilo campo, construída para morar, com aproximadamente 95% da área em pavimento térreo. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, living para 4 ambientes, lareira, piscina, jardim com paisagismo formado, anexo multiuso independente e garagem para 4 veículos. Possibilidade de aquisição do lote anexo, totalizando 2.604 m² de terreno.

Localizada em uma rua tranquila e arborizada, esta agradável residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto, natureza e privacidade, em condomínio diferenciado com controle de acesso e segurança 24 horas.

A casa foi planejada para proporcionar praticidade no dia a dia, com aproximadamente 95% de sua área construída em um único pavimento, tendo apenas um mezanino sobre a suíte. O imóvel é repleto de armários e apresenta materiais de qualidade, com portas e janelas em madeira e vidro, portas-balcão, venezianas, telhas de concreto e pisos em cerâmica, lajotas, ardósia e tábuas largas.

A entrada social conduz ao hall e ao lavabo, seguindo para a área íntima com 4 dormitórios, sendo uma suíte com closet. A residência possui 3 banheiros, sendo dois com claraboias e dois com duas cubas, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e boxes de vidro. A suíte master conta ainda com hidromassagem.

O grande diferencial social está no living para 4 ambientes, voltado para a varanda e para a área de lazer. O espaço contempla sala de estar com lareira, dois sofás e aparadores de alvenaria, bar e ambientes de jantar/almoço mais reservados, além de agradável conexão com a varanda frontal.

A cozinha planejada possui armários de madeira, bancada em L com tampo de granito, duas cubas em inox, coifa e despensa com espaço para adega. A área de serviço é ensolarada e conta com lavanderia fechada integrada à cozinha, depósito de gás e armários, além de quarto e banheiro de serviço.

Área externa e lazer

O jardim é um dos grandes destaques da propriedade, com paisagismo formado, amplo gramado, vista agradável e diversas árvores frutíferas, incluindo jabuticaba, manga, laranja, tangerina, limões Tahiti e Cravo, abacate, jambo, goiaba, pitanga, amora, uvaia, nêspera, framboesa e outras espécies.

A piscina de alvenaria de 4 x 8 metros, revestida em azulejo, possui solário, tela de proteção e casa de máquinas. O gramado ao redor forma um espaço versátil para toda a família, incluindo um pequeno campo para brincadeiras e estrutura para atividades como basquete e vôlei.

A propriedade conta ainda com anexo multiuso independente, equipado com banheiro e bancada com pia. O espaço pode ser utilizado como ateliê, home office, academia, estúdio, brinquedoteca ou até mesmo casa de caseiro.

São 3 acessos independentes: social, lazer/garagem/serviço e acesso ao anexo multiuso. A garagem oferece 4 vagas, sendo 2 cobertas na varanda.

Infraestrutura
Aquecimento por boiler elétrico
Poço caipira em uso, com água natural abastecendo toda a casa
Abastecimento pela Sabesp disponível, bastando conectar a entrada
Armazenamento de água de 4.000 litros
8 caixas d'água de 500 litros
Sistema de armazenamento dividido em 2 setores da casa
Esgoto por fossa
Destaques do imóvel
Casa estilo campo construída para morar
Aproximadamente 95% térrea
4 dormitórios
1 suíte com closet e hidromassagem
Mezanino multiuso com varanda
Living para 4 ambientes
Lareira e bar
Cozinha planejada
Piscina de 4 x 8 m
Jardim com paisagismo formado
Amplo gramado e mini campo
Anexo multiuso independente
4 vagas de garagem
Condomínio com segurança 24 horas
Rua tranquila e arborizada
Possibilidade de adquirir lote anexo, totalizando 2.604 m² de terreno

Uma casa especial para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, espaços generosos e uma residência verdadeiramente construída para morar, com excelente área externa e múltiplas possibilidades de uso.

Condições Escodelar


Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

@ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 03/09/2026