Casa · 290m² · 4 quartos · 3 vagas
aluguel
R$ 6.900
IPTU R$ 221
Adão Pinheiro da Silva, Ipanema, Porto Alegre
Casa com 4 dormitórios, sendo 1 suíte - Bairro Ipanema
O selo Auxi Plus certifica que este imóvel passou por uma curadoria especial e tem a nossa garantia de conforto e boa infraestrutura.
Apresento esta residência semi-mobiliado e impecavelmente planejada, localizada no bairro Ipanema, em Porto Alegre, um endereço que equilibra a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de comodidades urbanas. Com 290m de área privativa, essa casa oferece espaços generosos, bem iluminados e pensados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade em cada ambiente. O living de 2 ambientes impressiona pela amplitude e luminosidade natural, com janelas amplas, lareira, painel sob medida para TV, sofá confortável e split, criando um espaço perfeito tanto para recepções quanto para o dia a dia da família. A disposição permite delimitar com harmonia as áreas de estar e jantar, valorizadas pela integração e pela circulação fluída. A cozinha é prática e elegante, equipada com bancada, pia, armários planejados, cooktop, forno e espaço de sobra para armazenamento, ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do estilo.
Na área íntima, são 4 dormitórios cuidadosamente distribuídos. A suíte é espaçosa, com armário, painel para TV, ventilador de teto, split, closet e sacada privativa, um refúgio acolhedor e funcional. Um segundo dormitório também possui split e generoso espaço, enquanto o terceiro oferece split e acesso à sacada, aproveitando bem a luminosidade natural. O quarto dormitório é equipado com armário, ventilador de teto e split, podendo facilmente ser adaptado como escritório, ateliê ou sala de leitura. Os 2 banheiros sociais possuem armários com acabamentos de bom gosto e excelente conservação. O lavabo, discreto e bem decorado, complementa a área social da casa. A área de serviço é ampla, equipada com armários sob medida e pia, organizada para o dia a dia da residência.
No pátio privativo, o espaço de lazer é um dos grandes destaques: churrasqueira com pia, bancada, cooktop, split e balcão, criando um ambiente acolhedor para encontros com a família e os amigos. A piscina, cercada por um pátio ensolarado, oferece um convite irresistível para os dias de verão e momentos de relaxamento. A casa conta ainda com três vagas de garagem, orientação solar Sul/Oeste, que garante ambientes bem arejados e excelente incidência de luz natural ao longo do dia, além de ventilação cruzada em diversos cômodos.
Em localização privilegiada, próxima a comércios locais, praças, restaurantes, farmácias, mercados e diversos serviços, proporcionando comodidade para o cotidiano. Com fácil e rápido acesso às Avenidas Eduardo Prado e Juca Batista, conecta-se com facilidade às principais vias da cidade, à zona sul e à orla do Guaíba.
Uma residência completa, que combina sofisticação, conforto e funcionalidade, perfeita para quem deseja viver bem, em um imóvel pronto para morar e com excelente padrão construtivo.
A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!
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