Casa com 4 dormitórios à venda, 753 m² por R$ 3.500.000,00 - São Paulo II - Cotia/SP

Casa integrada com tijolos aparentes e excelente acabamento, situada em rua tranquila, arborizada e sem saída, a apenas 500 m da portaria onde ocorrem os eventos do condomínio. Bem arejada, iluminada e repleta de armários planejados. Jardim com paisagismo formado, palmeiras e frutíferas: pitanga, limão, mexerica, jabuticaba e manga. Portas e janelas em PVC e vidro anti-ruído, pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra, louças e metais de qualidade, projeto de gesso e iluminação completo.

Três acessos independentes: social, lazer e serviço. Hall de entrada com porta dupla de madeira e lavabo com tampo de vidro. Escada em mármore Travertino com guarda-corpo de metal. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room. Escritório com armário, bancadas e estantes. Living integrado para cinco ambientes: jantar com bay window, estar com lareira, espaço para TV e bar.

Quatro suítes planejadas com armários e ar-condicionado quente e frio: a master possui closet; duas têm terraços com vista para o jardim e piscina, sendo uma com vista para o Templo Zulai. Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Master com duas cubas, duas duchas e hidro dupla. Cozinha envidraçada com armários planejados, duas despensas, tampos em granito, duas cubas inox, ilha, coifa e balcão. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque.

Duas piscinas adulto (9m x 4,5m) e infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e amplo solarium. Aquecimento a gás de passagem.

Anexo gourmet e salão de festas integrado à piscina: churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, três bancadas em granito com duas cubas inox, gabinetes e ventiladores, vestiário, banheiro, sauna úmida com ducha circular, grande salão de festas com jardim interno e adega para 500 garrafas. Anexo multiuso integrado ao gourmet ideal para academia, home office, atelier, jogos ou brinquedoteca com jardim interno.

Duas garagens com 10 vagas no total, sendo 6 cobertas: garagem 1 com 4 vagas (2 cobertas) e garagem 2 com 6 vagas (4 cobertas).

Condominio São Paulo II
Um dos maiores e mais urbanizados condomínios de Granja Viana, o São Paulo II combina natureza preservada com infraestrutura completa. Bosques, mata nativa e parques infantis convivem com clube, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, pista de skate, salão de festas, sala de jogos, sala de convenções e quiosques.

A segurança é rigorosa: portaria com controle de acesso, circuito de câmeras e segurança armada 24 horas com ronda interna e externa. Diferencial exclusivo: serviço de ambulância 24h sem custo adicional para os moradores, garantindo tranquilidade e bem-estar para toda a família.

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Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

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