Casa · 754m² · 4 quartos · 10 vagas
venda
R$ 3.499.900
Condomínio R$ 795
·
IPTU R$ 9.702
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Avenida Estácio de Sá, Granja Viana, Cotia
Casa com 4 dormitórios à venda, 753 m² por R$ 3.499.900,00 - Granja Viana - São Paulo II - Cotia/SP
CASA 4 SUÍTES | 2 PISCINAS AQUECIDAS | 10 VAGAS | ADEGA 500 GARRAFAS | SÃO PAULO II
Residência ampla e integrada, com 4 suítes, lazer completo e excelente padrão de acabamento.
Duas piscinas aquecidas, sendo adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas e sauna.
Adega climatizada com capacidade para aproximadamente 500 garrafas.
Garagem para 10 veículos, sendo 6 vagas cobertas, com duas garagens independentes.
Rua tranquila, arborizada e sem saída, a apenas 500 metros da portaria e área de eventos.
Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados, com vista para o verde e o Templo Zulai.
Casa com arquitetura integrada e charmoso acabamento em tijolos aparentes, implantada em rua tranquila e arborizada. O imóvel possui excelente privacidade, jardim formado com paisagismo, palmeiras e árvores frutíferas, além de três acessos independentes: social, lazer e serviço.
A área social conta com hall de entrada com porta dupla de madeira, lavabo, escada revestida em mármore Travertino, escritório planejado com armários, bancadas e estantes e hall íntimo no piso superior, com espaço para family room.
O living é amplo e integrado para até 5 ambientes, reunindo sala de jantar com bay window, sala de estar com lareira, espaço para TV e bar. As esquadrias em PVC com vidros antirruído proporcionam conforto acústico. O imóvel é repleto de armários planejados e possui projeto de gesso e iluminação.
Na área íntima são 4 suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado quente e frio. A suíte master possui closet e banheiro com duas cubas, duas duchas e hidromassagem dupla. Duas suítes contam com terraços voltados para o jardim e a piscina, com vista privilegiada para o verde e o Templo Zulai. Os banheiros possuem mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.
A cozinha é ampla e envidraçada, com armários planejados, duas despensas, bancadas em granito, duas cubas inox, ilha central, coifa e balcão de apoio. Lavanderia fechada e área de serviço aberta e ensolarada completam a estrutura.
LAZER COMPLETO
A área externa reúne piscina adulto aquecida de aproximadamente 9 x 4,5 metros e piscina infantil, ambas com aquecimento por trocador de calor. A piscina principal possui escada interna, ducha e amplo solarium.
O espaço gourmet é integrado à piscina e conta com churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha, três bancadas em granito e duas cubas inox. Há ainda vestiário completo e sauna úmida com ducha circular.
O salão de festas é integrado ao jardim interno e complementado por uma adega com capacidade aproximada para 500 garrafas. Anexo multiuso pode ser utilizado como academia, home office, ateliê, brinquedoteca ou sala de jogos.
A casa possui aquecimento a gás de passagem e capacidade para 10 veículos, sendo 6 vagas cobertas.
CONDOMÍNIO SÃO PAULO II
Um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, com ampla estrutura de lazer, esportes e segurança. Conta com portaria e controle de acesso, segurança e rondas 24 horas, monitoramento por câmeras, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, pista de skate, bosques, áreas preservadas, playgrounds, salões, quiosques e espaços de convivência.
Uma residência diferenciada para quem busca 4 suítes, lazer completo, privacidade, amplo espaço e excelente localização em condomínio consolidado da Granja Viana.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. - 19/09/2026
Residência ampla e integrada, com 4 suítes, lazer completo e excelente padrão de acabamento.
Duas piscinas aquecidas, sendo adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas e sauna.
Adega climatizada com capacidade para aproximadamente 500 garrafas.
Garagem para 10 veículos, sendo 6 vagas cobertas, com duas garagens independentes.
Rua tranquila, arborizada e sem saída, a apenas 500 metros da portaria e área de eventos.
Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados, com vista para o verde e o Templo Zulai.
Casa com arquitetura integrada e charmoso acabamento em tijolos aparentes, implantada em rua tranquila e arborizada. O imóvel possui excelente privacidade, jardim formado com paisagismo, palmeiras e árvores frutíferas, além de três acessos independentes: social, lazer e serviço.
A área social conta com hall de entrada com porta dupla de madeira, lavabo, escada revestida em mármore Travertino, escritório planejado com armários, bancadas e estantes e hall íntimo no piso superior, com espaço para family room.
O living é amplo e integrado para até 5 ambientes, reunindo sala de jantar com bay window, sala de estar com lareira, espaço para TV e bar. As esquadrias em PVC com vidros antirruído proporcionam conforto acústico. O imóvel é repleto de armários planejados e possui projeto de gesso e iluminação.
Na área íntima são 4 suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado quente e frio. A suíte master possui closet e banheiro com duas cubas, duas duchas e hidromassagem dupla. Duas suítes contam com terraços voltados para o jardim e a piscina, com vista privilegiada para o verde e o Templo Zulai. Os banheiros possuem mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.
A cozinha é ampla e envidraçada, com armários planejados, duas despensas, bancadas em granito, duas cubas inox, ilha central, coifa e balcão de apoio. Lavanderia fechada e área de serviço aberta e ensolarada completam a estrutura.
LAZER COMPLETO
A área externa reúne piscina adulto aquecida de aproximadamente 9 x 4,5 metros e piscina infantil, ambas com aquecimento por trocador de calor. A piscina principal possui escada interna, ducha e amplo solarium.
O espaço gourmet é integrado à piscina e conta com churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha, três bancadas em granito e duas cubas inox. Há ainda vestiário completo e sauna úmida com ducha circular.
O salão de festas é integrado ao jardim interno e complementado por uma adega com capacidade aproximada para 500 garrafas. Anexo multiuso pode ser utilizado como academia, home office, ateliê, brinquedoteca ou sala de jogos.
A casa possui aquecimento a gás de passagem e capacidade para 10 veículos, sendo 6 vagas cobertas.
CONDOMÍNIO SÃO PAULO II
Um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, com ampla estrutura de lazer, esportes e segurança. Conta com portaria e controle de acesso, segurança e rondas 24 horas, monitoramento por câmeras, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, pista de skate, bosques, áreas preservadas, playgrounds, salões, quiosques e espaços de convivência.
Uma residência diferenciada para quem busca 4 suítes, lazer completo, privacidade, amplo espaço e excelente localização em condomínio consolidado da Granja Viana.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. - 19/09/2026
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