Casa com 4 dormitórios à venda, 711 m² por R$ 2.850.000 - Fazendinha - Carapicuíba/SP

Venda | Casa de Alto Padrão na Associação Fazendinha

**Associação Fazendinha Carapicuíba/SP**

**Valor de Venda:** **R$ 2.850.000,00**

Residência contemporânea de alto padrão, localizada a apenas um quarteirão da portaria, em uma tranquila rua sem saída. Com excelente projeto arquitetônico, ambientes amplos e integrados, acabamentos de qualidade e uma completa infraestrutura de lazer, o imóvel oferece conforto, privacidade e tecnologia para toda a família.

### Características do Imóvel

* **4 suítes**, todas com closets e armários planejados
* Ar-condicionado Inverter quente e frio em todas as suítes
* Suíte master com amplo closet, hidromassagem dupla e bancada com duas cubas
* Lavabo decorado
* Escritório planejado com duas estações de trabalho
* Living envidraçado para 4 ambientes com pé-direito alto
* Sala de estar, jantar, bar e lareira
* Family Room integrado à varanda, ideal para Home Theater
* Cozinha planejada com sala de almoço, ilha, despensa e eletrodomésticos embutidos
* Lavanderia completa e suíte de serviço
* Salão de festas gourmet com churrasqueira, forno de pizza e espaço para diversos ambientes
* Piscina com borda infinita, hidromassagem para 6 pessoas, cascata, prainha e iluminação
* Sauna úmida
* Academia envidraçada no jardim
* Anexo multiuso climatizado com tratamento acústico, ideal para estúdio, home office ou brinquedoteca
* Canil com duas baias
* Oficina
* Espaço com tabela de basquete
* Jardim com paisagismo formado
* **6 vagas de garagem**, sendo 3 cobertas

### Diferenciais

* Arquitetura contemporânea e avarandada
* Excelente localização, próxima à portaria
* Rua tranquila, sem saída
* Projeto de iluminação
* Imóvel repleto de armários planejados
* Sistema de segurança com cerca elétrica, 13 câmeras e central de monitoramento
* Fechaduras eletrônicas por senha e biometria
* PABX
* Elevado padrão de acabamentos
* Sistema de energia solar fotovoltaica
* Aquecimento central de água por energia solar com apoio elétrico
* Abastecimento Sabesp
* Reservatório de 4.000 litros e boiler de 500 litros

### Custos

**Condomínio:** **R$ 900,00/mês**

**IPTU 2025:** **R$ 5.871,49/ano**

Uma residência completa, com lazer, tecnologia e excelente localização, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das associações mais tradicionais da região.

**Valor de Venda: R$ 2.850.000,00**

O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Vitor Titto
CRECI/SP: 152.664-F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J

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ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/08/2026