Casa · 585m² · 4 quartos · 9 vagas
venda
R$ 3.690.000
Condomínio R$ 1.238
·
IPTU R$ 792
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Rua Grande Otelo 30, Granja Viana, Embu das Artes
Casa com 4 dormitórios à venda, 585 m² por R$ 3.690.000,00 - Granja Viana - Embu das Artes/SP
Localizada no condomínio Parque das Artes, na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, na divisa entre Cotia e Embu das Artes. O condomínio é cercado por áreas verdes e oferece segurança e estrutura completa, com fácil acesso à capital e aos principais pontos da Granja Viana.
Com 720 m² de terreno e 585 m² de área construída, a casa possui ambientes amplos, climatizados e integrados ao paisagismo, com grandes painéis de vidro e vista para área verde preservada.
O imóvel dispõe de:
- 4 suítes, sendo uma delas no andar inferior;
- Ar-condicionado nas 3 suítes do andar superior e nas salas;
- Closet, lareira, banheira de hidromassagem e cuba dupla na suíte master;
- Living para 3 ambientes;
- Pé direito duplo;
- Sala de jantar;
- Lareira;
- Escritório;
- Lavabo;
- Cozinha planejada com despensa;
- Lavanderia e depósito;
- Sala de cinema;
- Salão de festas;
- Adega;
- Espaço para academia privativa;
- Área gourmet com churrasqueira, ilha planejada, torre quente e ar-condicionado;
- Piscina aquecida com iluminação e solarium;
- Lago ornamental;
- Bangalô e jardim vertical;
- Paisagismo integrado às áreas internas e externas;
- Área de serviço externa e interna com armários;
- Quarto e banheiro de serviço;
- 9 vagas de garagem, sendo 3 cobertas.
A residência conta ainda com sistema de energia solar fotovoltaica, gerador de energia e sistema de monitoramento perimetral. Os ambientes possuem ar-condicionado, incluindo as suítes, salas, escritório, academia e espaço gourmet.
Parque das Artes
O Parque das Artes é um dos condomínios fechados mais bonitos e desejados da Granja Viana. Localizado na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso também por Embu das Artes, o empreendimento encanta logo na chegada pelo seu amplo lago, paisagismo exuberante e pela grande quantidade de áreas verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e em total contato com a natureza.
Sua localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Rodoanel. Está próximo ao Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, Padaria Dona Deôla, supermercados Pão de Açúcar, St. Marche e Assaí, além de colégios renomados como Rio Branco e Objetivo.
O condomínio dispõe de:
Portaria e segurança 24 horas;
Vigilância;
Lago;
Quadra de tênis;
Quadra poliesportiva;
Quadra de areia;
Campo de futebol;
Quadra de bocha;
Salão de festas;
Churrasqueira;
Playground;
Amplas áreas verdes e muito paisagismo.
Um condomínio que une segurança, infraestrutura completa de lazer e uma das atmosferas mais agradáveis da Granja Viana, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais serviços da região.
Ref. CA7429 - 12/11/2026
Com 720 m² de terreno e 585 m² de área construída, a casa possui ambientes amplos, climatizados e integrados ao paisagismo, com grandes painéis de vidro e vista para área verde preservada.
O imóvel dispõe de:
- 4 suítes, sendo uma delas no andar inferior;
- Ar-condicionado nas 3 suítes do andar superior e nas salas;
- Closet, lareira, banheira de hidromassagem e cuba dupla na suíte master;
- Living para 3 ambientes;
- Pé direito duplo;
- Sala de jantar;
- Lareira;
- Escritório;
- Lavabo;
- Cozinha planejada com despensa;
- Lavanderia e depósito;
- Sala de cinema;
- Salão de festas;
- Adega;
- Espaço para academia privativa;
- Área gourmet com churrasqueira, ilha planejada, torre quente e ar-condicionado;
- Piscina aquecida com iluminação e solarium;
- Lago ornamental;
- Bangalô e jardim vertical;
- Paisagismo integrado às áreas internas e externas;
- Área de serviço externa e interna com armários;
- Quarto e banheiro de serviço;
- 9 vagas de garagem, sendo 3 cobertas.
A residência conta ainda com sistema de energia solar fotovoltaica, gerador de energia e sistema de monitoramento perimetral. Os ambientes possuem ar-condicionado, incluindo as suítes, salas, escritório, academia e espaço gourmet.
Parque das Artes
O Parque das Artes é um dos condomínios fechados mais bonitos e desejados da Granja Viana. Localizado na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso também por Embu das Artes, o empreendimento encanta logo na chegada pelo seu amplo lago, paisagismo exuberante e pela grande quantidade de áreas verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e em total contato com a natureza.
Sua localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Rodoanel. Está próximo ao Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, Padaria Dona Deôla, supermercados Pão de Açúcar, St. Marche e Assaí, além de colégios renomados como Rio Branco e Objetivo.
O condomínio dispõe de:
Portaria e segurança 24 horas;
Vigilância;
Lago;
Quadra de tênis;
Quadra poliesportiva;
Quadra de areia;
Campo de futebol;
Quadra de bocha;
Salão de festas;
Churrasqueira;
Playground;
Amplas áreas verdes e muito paisagismo.
Um condomínio que une segurança, infraestrutura completa de lazer e uma das atmosferas mais agradáveis da Granja Viana, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais serviços da região.
Ref. CA7429 - 12/11/2026
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