Casa · 526m² · 4 quartos · 10 vagas
venda
R$ 3.700.000
IPTU R$ 730
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Rua Edma Rodrigues Valadão, Camboinhas, Niterói
Casa com 4 dormitórios à venda, 526 m² por R$ 3.700.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ
Exclusividade, sofisticação e uma vista cinematográfica para o mar definem esta espetacular residência em Camboinhas.
Com 425m² de área construída, a casa foi projetada em quatro pavimentos e reúne ambientes amplos, acabamentos de alto padrão, tecnologia, conforto e uma estrutura de lazer diferenciada. O elevador panorâmico conecta os pavimentos e valoriza ainda mais a experiência de morar nesta propriedade.
No primeiro pavimento, a residência conta com garagem para dois veículos, jardim com iluminação, sala distribuída em quatro ambientes, sala de estar com telão, sala de jantar com jardim de inverno, bar completo, adega fechada em blindex e lavabo.
O segundo pavimento concentra parte da área íntima e social, com sala em dois ambientes, sala de TV e jantar, três suítes, sendo duas com closet, escritório com armários planejados e cozinha completa.
No terceiro pavimento, uma suíte com varanda divide espaço com banheiro social, espaço gourmet completo, lavanderia, despensa e uma área de lazer com piscina e chuveirão, tudo isso com vista para o mar.
O quarto pavimento reserva um verdadeiro mirante: totalmente fechado em blindex, proporciona vista panorâmica para o mar, Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Copacabana e Lagoa de Itaipu.
Composição do imóvel:
4 suítes
Salas em diferentes ambientes
Sala de TV
Sala de jantar
Bar completo
Adega
Escritório
Cozinha planejada
Espaço gourmet
Piscina
Chuveirão
Lavanderia
Despensa
Lavabos
Jardim
2 vagas de garagem
Elevador panorâmico
Mirante com vista panorâmica
Diferenciais:
A residência possui armários planejados de alto padrão em toda a casa, escadas em formato espinha de peixe com silestone, ar-condicionado Split em todos os cômodos, papéis de parede importados, aquecimento solar com boiler para torneiras e chuveiros, guarda-corpos em inox e blindex, além de rebaixamento em gesso e iluminação em LED.
Os banheiros contam com cromaterapia azul, enquanto o sistema de câmeras de segurança interna e externa proporciona mais tranquilidade aos moradores.
A área de lazer, o espaço gourmet e principalmente o mirante com vista para alguns dos principais cartões-postais do Rio de Janeiro tornam esta propriedade única.
Área construída: 425m²
Valor: R$ 3.700.000
Código: CA3942
Estuda permuta.
Luís Imóveis. - 14/08/2026
Com 425m² de área construída, a casa foi projetada em quatro pavimentos e reúne ambientes amplos, acabamentos de alto padrão, tecnologia, conforto e uma estrutura de lazer diferenciada. O elevador panorâmico conecta os pavimentos e valoriza ainda mais a experiência de morar nesta propriedade.
No primeiro pavimento, a residência conta com garagem para dois veículos, jardim com iluminação, sala distribuída em quatro ambientes, sala de estar com telão, sala de jantar com jardim de inverno, bar completo, adega fechada em blindex e lavabo.
O segundo pavimento concentra parte da área íntima e social, com sala em dois ambientes, sala de TV e jantar, três suítes, sendo duas com closet, escritório com armários planejados e cozinha completa.
No terceiro pavimento, uma suíte com varanda divide espaço com banheiro social, espaço gourmet completo, lavanderia, despensa e uma área de lazer com piscina e chuveirão, tudo isso com vista para o mar.
O quarto pavimento reserva um verdadeiro mirante: totalmente fechado em blindex, proporciona vista panorâmica para o mar, Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Copacabana e Lagoa de Itaipu.
Composição do imóvel:
4 suítes
Salas em diferentes ambientes
Sala de TV
Sala de jantar
Bar completo
Adega
Escritório
Cozinha planejada
Espaço gourmet
Piscina
Chuveirão
Lavanderia
Despensa
Lavabos
Jardim
2 vagas de garagem
Elevador panorâmico
Mirante com vista panorâmica
Diferenciais:
A residência possui armários planejados de alto padrão em toda a casa, escadas em formato espinha de peixe com silestone, ar-condicionado Split em todos os cômodos, papéis de parede importados, aquecimento solar com boiler para torneiras e chuveiros, guarda-corpos em inox e blindex, além de rebaixamento em gesso e iluminação em LED.
Os banheiros contam com cromaterapia azul, enquanto o sistema de câmeras de segurança interna e externa proporciona mais tranquilidade aos moradores.
A área de lazer, o espaço gourmet e principalmente o mirante com vista para alguns dos principais cartões-postais do Rio de Janeiro tornam esta propriedade única.
Área construída: 425m²
Valor: R$ 3.700.000
Código: CA3942
Estuda permuta.
Luís Imóveis. - 14/08/2026
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