Casa com 4 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 30.000.000,00 - Pampulha - Belo Horizonte/MG

Terreno Exclusivo à Venda na Pampulha 29.000 m² com Grande Potencial de Desenvolvimento.

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e grupos institucionais na região da Pampulha, em Belo Horizonte.

Área total aproximada de 25.000 m², composta por dois lotes, localizada na Rua Carlos Henrique Lange, bairro Garças, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Pampulha.

O imóvel possui vocação diferenciada para projetos institucionais e empreendimentos de alto padrão, com potencial para:

Condomínio fechado de casas
ILPI / residencial sênior
Clínicas e centros de reabilitação
Escolas e instituições de ensino
Hotel boutique ou pousada exclusiva
Centros corporativos e projetos especiais
Diferenciais do imóvel
Grande área unificada rara na Pampulha
Zoneamento PA-3
Coeficiente de aproveitamento 0,8
Região consolidada e valorizada
Excelente potencial construtivo
Forte apelo para projetos institucionais e residenciais horizontais
Fácil acesso às principais vias da Pampulha
Informações importantes

O terreno está inserido em área com características urbanísticas específicas da ADE Pampulha, incluindo parâmetros ambientais e patrimoniais, o que torna o imóvel especialmente atrativo para projetos planejados e de perfil diferenciado.

Potencial de valorização

Imóveis com grandes áreas na Pampulha tornaram-se extremamente escassos, aumentando o interesse de investidores e grupos empresariais que buscam terrenos com viabilidade para empreendimentos exclusivos e de longo prazo.

Ideal para quem procura um ativo imobiliário estratégico em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte.

Entre em contato para mais informações, estudos preliminares e agendamento de visita técnica. - 07/06/2026