Casa com 4 dormitórios à venda, 482 m² por R$ 1.980.000,00 - Granja Viana - Granja II - Cotia/SP

CASA RÚSTICA DE ALTO PADRÃO MOBILIADA | 4 SUÍTES | 1.000 M² DE TERRENO | PISCINA | ENERGIA SOLAR | ESPAÇO GOURMET | VISTA PARA O VERDE

Charmosa residência com 482 m² de área construída em terreno de 1.000 m², totalmente mobiliada, com 4 suítes, piscina privativa, energia solar fotovoltaica, espaço gourmet completo e linda vista para áreas verdes. Localização privilegiada próxima ao lago, na região central do condomínio.

DESTAQUES DO IMÓVEL

Construção sólida em estilo rústico, com excelente padrão construtivo e acabamento atemporal;
Totalmente mobiliada;
Muito ensolarada, ventilada e iluminada naturalmente;
Vista permanente para o verde e para o condomínio;
482 m² de área construída;
1.000 m² de terreno;
3 pavimentos;
4 suítes;
7 banheiros;
Garagem para até 6 veículos.

ÁREA SOCIAL

Living integrado para 4 ambientes:

Sala de estar;
Sala de jantar;
Sala de lareira;
Home theater;
Todos os ambientes voltados para a área de lazer;
Lareira revestida em mármore;
Lavabo;
Escritório privativo;
Mezanino com acesso por escada caracol;
Dois amplos terraços integrados às áreas social e íntima.

ÁREA ÍNTIMA

4 suítes amplas e confortáveis;
Suíte master com:

Closet espaçoso;
Banheira;
Vista panorâmica para o condomínio;
Duas suítes adicionais com closet;
Banheiros equipados com armários, box de vidro e metais Deca.

COZINHA E SERVIÇOS

Cozinha ampla com armários planejados;
Sala de almoço;
Bancadas em granito;
Duas cubas;
Despensa;
Lavanderia fechada;
Área de serviço ensolarada.

LAZER E ÁREA EXTERNA

Espaço gourmet completo com:

Churrasqueira;
Forno de pizza;
Pia de apoio;
Espaço para freezer e fogão;
Piscina privativa 4 x 8 metros;
Vestiário de apoio;
Jardim gramado;
Árvores frutíferas;
Espaço para horta;
Canil;
Dois depósitos independentes.

ESPAÇO MULTIUSO INDEPENDENTE

Com acesso interno e externo, ideal para:
Home office;
Consultório;
Ateliê;
Estúdio;
Suíte para hóspedes;
Espaço de trabalho ou renda.

DIFERENCIAIS

Sistema de energia solar fotovoltaica ON GRID;
Aquecimento solar com boiler de 500 litros e apoio elétrico;
Ar-condicionado;
Pisos em madeira Ipê;
Portas e janelas em madeira e vidro;
Abastecimento Sabesp;
Excelente localização na parte central do condomínio.

ESTUDA PERMUTA

Proprietário analisa permuta de até 50% do valor por imóvel nas cidades de São Paulo, Santos ou Guarujá.

CONDOMÍNIO GRANJA VIANA II GLEBAS 4 E 5

Reconhecido como um dos condomínios mais arborizados e sustentáveis da Granja Viana, oferece segurança, lazer e forte integração entre os moradores.

Infraestrutura completa:
Portaria e segurança 24 horas;
Lago para contemplação;
Academia;
Quadras poliesportivas e de tênis;
Campo de futebol e quadra de areia;
Salão de festas;
Playground;
Pista de caminhada e skate;
Biblioteca comunitária;
Horta orgânica, estufa e orquidário.

Um condomínio diferenciado pelo espírito de comunidade, iniciativas ecológicas, troca de mudas, compostagem, reaproveitamento sustentável e eventos que promovem qualidade de vida em meio à natureza. - 03/09/2026