Casa com 4 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 3.950.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado Camboinhas

Casa com 450m² de construção em terreno de 510m², localizada em condomínio de alto padrão em Camboinhas. Projeto distribuído em 4 níveis, com excelente área de lazer e vista para área verde.

1º nível
Área externa com piscina (22 mil litros) e deck ao redor, espaço gourmet completo com cozinha externa, sauna nova, banheiro de apoio com ducha e quarto de ferramentas. Acabamento em pedra, sistema de energia solar com 16 placas, boiler de 200L (solar/elétrico) e cisterna de 7 mil litros + 2 mil litros de caixa dágua.

2º nível
Salão amplo, copa/cozinha com despensa, dependência completa, quarto e banheiro social.

3º nível
3 suítes, sendo:

* Suíte com closet e hidromassagem
* Suíte com closet e varanda
* Suíte master com hidromassagem no quarto, closet, banheiro e varandão com vista para a mata

4º nível
Mezanino com copa, estilo rústico em madeira (carranca mineira).

Diferenciais:

* 2 vagas de garagem
* Ateliê independente
* Condomínio de alto padrão
* Vista para área verde
* Energia solar instalada

Custos:

* Condomínio: R$ 1.650/mês
* IPTU: R$ 890/mês - 09/06/2026