Casa com 4 dormitórios à venda, 430 m² por R$ 4.490.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

Rua das Oliveiras, Residencial Pinheiros, Alphaville Graciosa, Pinhais, PR

Casa contemporânea de alto padrão com vista definitiva para o lago.

Localizada no ponto mais alto do Residencial Pinheiros, esta residência combina arquitetura imponente, tecnologia e sofisticação.

Entregue em 2024, possui 439 m² de área construída em terreno de 574 m². A entrada se destaca pela porta ripada de 3 metros e pelo living com pé-direito duplo e excelente iluminação natural.

As áreas sociais integram salas de estar e jantar, cozinha gourmet com ilha central e espaço de churrasqueira. Na área externa, a piscina Desjoyaux complementa o ambiente de lazer.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Vista definitiva para o lago
439 m² de área construída e terreno de 574 m²
Living com pé-direito duplo
Salas de estar e jantar integradas
Cozinha gourmet com ilha e marcenaria sob medida
Espaço gourmet com churrasqueira
Piscina Desjoyaux
3 suítes amplas, incluindo suíte master com vista para o lago
Closet planejado e banheiro master com hidromassagem
Escritório privativo
Sala de cinema com lavabo, reversível em suíte adicional
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
Subsolo com potencial para ampliação

TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO
Automação completa Avex
Iluminação automatizada e interruptores touch inteligentes
Persianas motorizadas
Controle integrado de TV, ar-condicionado e outros sistemas
Rede cabeada com pontos de acesso distribuídos
Preparação para som ambiente
Fechaduras eletrônicas nas entradas e no depósito da garagem
Sistema de aspiração central

CONFORTO E INFRAESTRUTURA
Ar-condicionado na suíte master e no escritório, com infraestrutura nos demais ambientes
Esquadrias elétricas e motorizadas linha Gold
Energia solar em funcionamento, com excedente de geração e créditos acumulados
Iluminação completa instalada
Cozinha com forno elétrico e micro-ondas embutidos
Ilha gourmet com cuba e metais instalados
Banheiros com metais nobres, pedras sob medida e chuveiros instalados

ACABAMENTOS
Projeto de interiores assinado pela arquiteta Daiane Mello
Porcelanatos de grandes formatos
Marcenaria planejada de alto padrão
Metais selecionados e acabamentos contemporâneos

Uma residência que reúne vista privilegiada, arquitetura moderna, automação e acabamentos sofisticados, ideal para quem busca conforto, tecnologia e exclusividade no Alphaville Graciosa.

UP Hills Imobiliária, especialistas em Alphaville Graciosa. - 17/10/2026