Casa com 4 dormitórios à venda, 382 m² por R$ 2.490.000,00 - Granja Viana - São Paulo II - Cotia/SP

CASA COM TOTAL PRIVACIDADE | 4 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES) | PISCINA COM BAR MOLHADO | SAUNA | SALÃO GOURMET | ESCRITÓRIO INDEPENDENTE | SÃO PAULO II

Excelente residência no Condomínio São Paulo II, localizada em rua tranquila e sem saída, com total privacidade, living com pé-direito duplo de 6 metros, ampla área de lazer com piscina, bar molhado, sauna seca e salão de festas gourmet. Imóvel de alto padrão com excelente padrão construtivo, ambientes amplos e integração perfeita entre social, íntimo e lazer.

DESTAQUES DO IMÓVEL

4 dormitórios, sendo 2 suítes;
Suíte americana + suíte master com closet Sr. e Sra.;
Living com pé-direito duplo (6m);
Piscina com bar molhado;
Sauna seca;
Salão de festas gourmet integrado;
Escritório independente com acesso pela garagem;
Rua sem saída com total privacidade;
5 vagas de garagem (3 cobertas);
Projeto com excelente iluminação natural;
Imóvel repleto de armários planejados;
3 acessos independentes (social, garagem e serviço/lazer).

ÁREA SOCIAL

Hall de entrada em mármore;
Living para 4 ambientes:

Sala de estar;
Sala de lareira;
Bar;
Sala de jantar;
Ambientes integrados e voltados para o lazer;
Escada em madeira com guarda-corpo em madeira e vidro;
Lavabo social;
Projeto de iluminação e gesso.

HOME OFFICE E ÁREA ÍNTIMA

Escritório com acesso independente pela garagem;
Lavabo exclusivo do escritório;
Jardim de inverno com fonte;
Family room / home theater;
Hall íntimo envidraçado no piso superior;
4 dormitórios com armários planejados;
2 suítes + 1 suíte americana;
Suíte master com:

Closet Sr. e Sra.;
Terraço em L;
Banheira de hidromassagem;
Bancadas em mármore;
Banheiros com box de vidro, espelhos e gabinetes.

COZINHA E SERVIÇOS

Copa-cozinha planejada;
Ilha central;
Despensa em L;
Bancadas em granito;
Cuba inox com torneira gourmet;
Lavanderia integrada;
Dependência completa de serviço.

LAZER COMPLETO

Salão gourmet com integração total ao jardim;
Churrasqueira com coifa;
Piscina azulejada;
Bar molhado com 3 bancos;
Solarium;
Sauna seca;
Vestiário com box de vidro;
Espaço de descanso com redes;
Casa de máquinas;
Jardim com paisagismo formado.

INFRAESTRUTURA

Garagem para 5 veículos;
3 vagas cobertas;
Armários de apoio na garagem;
Boiler elétrico;
Reservatório de água com 7.000 litros;
Excelente padrão de construção e manutenção.

CONDOMÍNIO SÃO PAULO II GRAMADO DE SEGURANÇA E LAZER

Um dos condomínios mais completos e valorizados da Granja Viana, referência em segurança, lazer e qualidade de vida.

Portaria com controle rigoroso de acesso;
Segurança armada 24 horas;
Rondas internas e externas;
Monitoramento por câmeras;
Ambulância 24h para moradores;
Quadras de tênis e poliesportivas;
Campo de futebol;
Pista de skate;
Bosques e áreas verdes preservadas;
Playground e áreas infantis;
Salão de festas e sala de jogos;
Quiosques e áreas de convivência;
Excelente estrutura de lazer para toda a família.

Uma residência completa para quem busca privacidade, lazer e segurança em um dos melhores condomínios da Granja Viana.
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Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

@ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 31/08/2026