Casa · 300m² · 4 quartos · 7 vagas
venda
R$ 4.200.000
IPTU R$ 22.000
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Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, Lapa, São Paulo
Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 4.200.000 - Lapa - São Paulo/SP
Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 4.200.000 - Lapa - São Paulo/SP
**SOBRE A CASA**
EXCELENTE OPORTUNIDADE!! Casa em terreno de 731 m² Zona Comercial (ZCor2).
Excelente propriedade com 731 m² de terreno (15 m de frente x 50 m de fundo, com 20 m de recuo), situada em zona comercial ZCor2 versatilidade para uso residencial ou comercial. O imóvel conta com duas construções independentes que somam menos de 300 m² de área construída, deixando amplo terreno livre para ampliação, novos projetos ou aproveitamento comercial. Construção principal (térrea) Sólida, em estilo colonial mexicano, com ambientes amplos: terraço de entrada formando um generoso espaço de recepção, 3 salas (uma delas com lareira), 2 dormitórios amplos sendo 1 suíte com closet além de banheiro social, copa e cozinha com armários embutidos. Segunda construção (sobrado) No pavimento superior, 2 dormitórios (1 com closet), banheiro e armário embutido no hall de distribuição. No pavimento térreo, sala de estar, copa, cozinha, despensa e lavanderia com banheiro. Uma oportunidade rara: duas moradias completas no mesmo terreno, ideal para famílias grandes, renda com locação ou investidores que buscam potencial de ampliação em zoneamento comercial.
**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**
Viva com Mobilidade e Praticidade na Lapa!
Se você busca uma localização estratégica que une a tranquilidade de um bairro tradicional à facilidade de se locomover por São Paulo, este é o endereço ideal. Situado na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, na Lapa, este imóvel coloca você perto de tudo o que precisa.
Mobilidade Facilitada:
- Acessibilidade a Pé: A apenas 14 minutos de caminhada (950 metros) da Estação Domingos de Moraes (Linha 8-Diamante), garantindo acesso rápido e fácil à Estação Barra Funda e à Linha 4-Amarela (Pinheiros).
- Infraestrutura de Transporte: Região farta em linhas de ônibus e com vias de acesso rápido para as Marginais e principais eixos da Zona Oeste.
ATENÇÃO:
A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.
Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.
Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.
Deus abençoe! - 17/08/2026
**SOBRE A CASA**
EXCELENTE OPORTUNIDADE!! Casa em terreno de 731 m² Zona Comercial (ZCor2).
Excelente propriedade com 731 m² de terreno (15 m de frente x 50 m de fundo, com 20 m de recuo), situada em zona comercial ZCor2 versatilidade para uso residencial ou comercial. O imóvel conta com duas construções independentes que somam menos de 300 m² de área construída, deixando amplo terreno livre para ampliação, novos projetos ou aproveitamento comercial. Construção principal (térrea) Sólida, em estilo colonial mexicano, com ambientes amplos: terraço de entrada formando um generoso espaço de recepção, 3 salas (uma delas com lareira), 2 dormitórios amplos sendo 1 suíte com closet além de banheiro social, copa e cozinha com armários embutidos. Segunda construção (sobrado) No pavimento superior, 2 dormitórios (1 com closet), banheiro e armário embutido no hall de distribuição. No pavimento térreo, sala de estar, copa, cozinha, despensa e lavanderia com banheiro. Uma oportunidade rara: duas moradias completas no mesmo terreno, ideal para famílias grandes, renda com locação ou investidores que buscam potencial de ampliação em zoneamento comercial.
**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**
Viva com Mobilidade e Praticidade na Lapa!
Se você busca uma localização estratégica que une a tranquilidade de um bairro tradicional à facilidade de se locomover por São Paulo, este é o endereço ideal. Situado na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, na Lapa, este imóvel coloca você perto de tudo o que precisa.
Mobilidade Facilitada:
- Acessibilidade a Pé: A apenas 14 minutos de caminhada (950 metros) da Estação Domingos de Moraes (Linha 8-Diamante), garantindo acesso rápido e fácil à Estação Barra Funda e à Linha 4-Amarela (Pinheiros).
- Infraestrutura de Transporte: Região farta em linhas de ônibus e com vias de acesso rápido para as Marginais e principais eixos da Zona Oeste.
ATENÇÃO:
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