Casa · 268m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.450.000
Condomínio R$ 1.350
·
IPTU R$ 340
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Alameda Guaraci 100, Condomínio Xapada Parque Ytu, Itu
Casa com 4 dormitórios à venda, 268 m² por R$ 3.450.000,00 - Condomínio Xapada Parque Ytu - Itu/SP
CASA TÉRREA MODERNA À VENDA NO CONDOMÍNIO PARQUE YTU XAPADA ITU/SP
Excelente casa térrea à venda no Condomínio Parque Ytu Xapada, em Itu, um dos empreendimentos mais valorizados da região. Com arquitetura contemporânea e ambientes amplos, o imóvel oferece conforto, privacidade e integração total entre os espaços, ideal para quem busca qualidade de vida e alto padrão.
A residência possui 268 m² de área construída em um terreno de 965 m². O projeto valoriza salas integradas de estar e jantar, cozinha em conceito aberto com ilha central, despensa e área gourmet com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para convivência e recepção de amigos e familiares.
São 4 suítes amplas, sendo 2 suítes máster com closet e banheiros com pias duplas. O imóvel conta ainda com lavabo, lavanderia, área de serviço, banheiro de apoio à piscina e garagem para até 4 veículos.
A área externa é um dos grandes destaques, com amplo quintal gramado, elegante pergolado e piscina com prainha e deck, além de uma vista privilegiada para área verde, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza.
Entre os diferenciais estão marcenaria de alto padrão, projeto luminotécnico em LED, cozinha equipada com cooktop e forno, tomada para carro elétrico, aquecimento solar com boiler e pressurizador, cisterna para captação de água, infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento da piscina, além de esquadrias que garantem conforto acústico.
Imóvel apto para financiamento e com possibilidade de permuta sob análise.
César Sampaio Corretor de Imóveis
CRECI . - 08/06/2026
Excelente casa térrea à venda no Condomínio Parque Ytu Xapada, em Itu, um dos empreendimentos mais valorizados da região. Com arquitetura contemporânea e ambientes amplos, o imóvel oferece conforto, privacidade e integração total entre os espaços, ideal para quem busca qualidade de vida e alto padrão.
A residência possui 268 m² de área construída em um terreno de 965 m². O projeto valoriza salas integradas de estar e jantar, cozinha em conceito aberto com ilha central, despensa e área gourmet com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para convivência e recepção de amigos e familiares.
São 4 suítes amplas, sendo 2 suítes máster com closet e banheiros com pias duplas. O imóvel conta ainda com lavabo, lavanderia, área de serviço, banheiro de apoio à piscina e garagem para até 4 veículos.
A área externa é um dos grandes destaques, com amplo quintal gramado, elegante pergolado e piscina com prainha e deck, além de uma vista privilegiada para área verde, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza.
Entre os diferenciais estão marcenaria de alto padrão, projeto luminotécnico em LED, cozinha equipada com cooktop e forno, tomada para carro elétrico, aquecimento solar com boiler e pressurizador, cisterna para captação de água, infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento da piscina, além de esquadrias que garantem conforto acústico.
Imóvel apto para financiamento e com possibilidade de permuta sob análise.
César Sampaio Corretor de Imóveis
CRECI . - 08/06/2026
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