Casa com 4 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 799.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

VILA GUMERCINDO Espaçoso Sobrado de 220 m² com 4 Dormitórios, Espaço Gourmet e Permuta FacilitadaSe a sua família precisa de espaço, conforto e quer fazer tudo a pé em um dos bairros mais seguros e estratégicos da Zona Sul, este sobrado na Vila Gumercindo é a sua oportunidade. Com 220 $m^2$ de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, acabamento de excelente qualidade e uma área de lazer privativa para receber os amigos. Diferenciais do Imóvel:Espaço para Toda a Família: 4 dormitórios amplos e muito bem distribuídos, ideais para acomodar filhos, criar um excelente Home Office ou sala de TV.Rico em Armários: Marcenaria completa e planejada em diversos ambientes (muito espaço de armazenamento).Acabamento Nobre: Linda escada interna revestida em granito, trazendo sofisticação e durabilidade ao imóvel.Quintal com Churrasqueira: Um ótimo espaço gourmet privativo com churrasqueira para seus momentos de lazer e reuniões familiares.Vaga de Garagem: 1 vaga privativa. Condição Especial de Negócio:Estuda Permuta: O proprietário aceita analisar imóvel de menor valor como parte de pagamento, facilitando a transação e o fluxo financeiro para o comprador. Localização Estratégica e Vida a Pé:Mobilidade Preferencial: Fácil e rápido acesso à Estação de Metrô Santos-Imigrantes (Linha 2-Verde), conectando você à Avenida Paulista em poucos minutos.Eixos Viários: Excelente conexão com a Av. Dr. Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Av. Nazaré e região da Vila Mariana.Comércio Completo ao Redor: Bairro autossuficiente! Caminhe para supermercados (Pão de Açúcar, Hirota, Carrefour Express), padarias tradicionais, farmácias, excelentes colégios, academias, pet shops e ótimos restaurantes locais. - 19/08/2026