Casa com 4 dormitórios à venda, 168 m² por R$ 477.000 - Vila Dirce - São José dos Campos/SP

Sobrado à Venda | Zona Norte | São José dos Campos/SP

2 Unidades Residenciais | 4 Dormitórios no Total | Terreno Livre de 84 m² | A 4 Minutos do Centro

Uma oportunidade versátil para moradia, renda ou investimento em São José dos Campos.


Características do imóvel

Pavimento superior

- 2 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Varanda
- Área de serviço coberta nos fundos
- Piso em toda a casa e varanda

Pavimento térreo

- 2 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Varanda
- Área de serviço coberta
- Ambientes maiores em comparação ao pavimento superior
- Atualmente alugado
- Terreno e potencial

Além das duas residências já construídas, o imóvel conta com aproximadamente 12 m x 7 m de terreno livre, oferecendo espaço adicional para futuras ampliações, área de lazer, garagem ou outro projeto, conforme viabilidade.

O terreno está com o proprietário há mais de 20 anos, e as construções foram realizadas há aproximadamente 10 anos.


Diferenciais

- Duas residências no mesmo imóvel
- Possibilidade de morar em uma unidade e manter a outra para renda
- Parte térrea já locada
- Terreno livre adicional de aproximadamente 84 m²
- Boa proximidade com a região central
- Imóvel com diferentes possibilidades de uso familiar ou investimento

Condição de negociação

No momento, o imóvel não aceita financiamento bancário.

A negociação deve ser realizada por meio de recursos próprios ou conforme condições acordadas diretamente entre as partes.

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As fotos disponíveis correspondem ao pavimento superior, pois a unidade térrea encontra-se atualmente alugada. Valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 22/09/2026