Casa com 4 dormitórios à venda, 1113 m² por R$ 3.600.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Privacidade total, lazer monumental e contato com a natureza definem esta espetacular propriedade à venda no Condomínio Vale Verde (antigo Transurb), localizado no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. O residencial é um verdadeiro santuário ecológico e referência em infraestrutura, contando com fiação de segurança, asfalto integral e pontes suspensas exclusivas para a travessia segura de animais silvestres.
A residência principal destaca-se por ser predominantemente térrea, muito ensolarada e arejada, apresentando um charme único conferido pelo pé-direito alto com forro em madeira nobre.
Distribuição dos Ambientes e Anexos:
Casa Principal Térrea: Hall de entrada que conduz a um amplo living integrado (salas de estar, TV e jantar) com cozinha semi-americana e despensa. A ala íntima dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 excelentes suítes (a master equipada com closet). Grandes portas de vidro integram as salas a uma deliciosa varanda.
Serviços E Oficina: Garagem coberta para 5 carros, depósito espaçoso e um exclusivo ateliê avarandado, ideal para trabalhos manuais, artes ou escritório.
Exclusivo Loft Anexo de Lazer: Uma estrutura independente voltada ao entretenimento. O piso térreo contempla área gourmet própria, sala de almoço/jantar e espaço de descanso integrados, além de lavabo. O andar inferior funciona como um centro de bem-estar privativo, equipado com jacuzzi, sauna seca, vestiários, depósito e mais 3 vagas de garagem descobertas.
Lazer Privativo de Resort (Fundos):
Quadra poliesportiva e de tênis oficial com iluminação própria.
Piscina privativa com cascata integrada à área gourmet coberta da casa principal.
Lindo jardim todo gramado com nichos para relaxamento, pomar formado e amplo quintal (com área suficiente para a construção de uma segunda piscina no loft, se desejado). Todo o complexo é rodeado por uma exuberante área verde preservada.
O Condomínio Vale Verde (Km 36 da Raposo Tavares):
Segurança de altíssimo padrão realizada pela empresa Impacto, com guaritas blindadas, monitoramento por câmeras em tempo real e vigilância interna/externa (inclusive por toda a Estrada do Pau Furado). Oferece lazer de clube com uma das maiores reservas ambientais da região: lago, restaurante e pizzaria internos, pista de caminhada, playground, salão de jogos e festas. Abastecimento padrão Sabesp.
A Região da Granja Viana:
Um polo de altíssima valorização e qualidade de vida. Combina ar puro e tranquilidade com excelente conectividade: fácil acesso ao Rodoanel e a apenas 20 minutos de carro das Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Rebouças, com proximidade à Linha 4-Amarela do Metrô. - 12/11/2026