Casa · 450m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.500.000
aluguel
R$ 18.406
Condomínio R$ 890
·
IPTU R$ 704
Publicidade
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Rua Duarte da Costa 922, Granja Viana, Cotia
Casa com 4 dormitórios, 450 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - Granja
CASA GRANJA VIANA - CONDOMÍNIO SÃO PAULO II
DIFERENCIADA E BEM LOCALIZADA
Apresentamos uma residência única, com 450 m² de área construída em um terreno de 520 m², localizada na melhor rua do condomínio, a apenas 100 metros do clube.
Projetada para quem valoriza conforto, tecnologia e contato com a natureza, a casa oferece 4 amplas suítes e 7 banheiros, com ambientes integrados, iluminados e pensados para o máximo bem-estar.
O destaque fica para a área externa: um imponente ipê adulto com mais de 6 metros de altura no quintal, criando um cenário exclusivo e acolhedor, completamente voltado para a face norte, garantindo sol o dia inteiro. A área de lazer conta com piscina com aquecimento solar, perfeita para uso em todas as estações.
Para receber amigos e família, a residência dispõe de uma sofisticada área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, ideal para momentos memoráveis.
No quesito eficiência e sustentabilidade, o imóvel é completo:
Sistema de energia fotovoltaica, garantindo operação da casa sem custo de conta de luz
Sistema de aquecimento solar com boiler, alimentando chuveiros e torneiras, eliminando praticamente o consumo de energia nessas utilizações
Além disso, o imóvel oferece:
Fundo para mata preservada, com total privacidade
Vizinhança tranquila e consolidada
Localização privilegiada, a poucos passos do clube com quadras de tênis, futebol, skate e vôlei de praia
Uma combinação rara de privacidade, natureza, tecnologia e eficiência energética, em um imóvel pensado para viver com conforto absoluto e custo operacional mínimo.
Condomínio possuindo estrutura de lazer e segurança diferenciada na Granja Viana.
*Proprietário estuda permuta de apartamento com mais de 200 m² nas regiões de Perdizes, Pinheiros, Vila Madalena, Vila Leopoldina, Alto da Lapa e Brooklin
Mais informações ligue para a Proinvest e informe a referencia - 06/06/2026
DIFERENCIADA E BEM LOCALIZADA
Apresentamos uma residência única, com 450 m² de área construída em um terreno de 520 m², localizada na melhor rua do condomínio, a apenas 100 metros do clube.
Projetada para quem valoriza conforto, tecnologia e contato com a natureza, a casa oferece 4 amplas suítes e 7 banheiros, com ambientes integrados, iluminados e pensados para o máximo bem-estar.
O destaque fica para a área externa: um imponente ipê adulto com mais de 6 metros de altura no quintal, criando um cenário exclusivo e acolhedor, completamente voltado para a face norte, garantindo sol o dia inteiro. A área de lazer conta com piscina com aquecimento solar, perfeita para uso em todas as estações.
Para receber amigos e família, a residência dispõe de uma sofisticada área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, ideal para momentos memoráveis.
No quesito eficiência e sustentabilidade, o imóvel é completo:
Sistema de energia fotovoltaica, garantindo operação da casa sem custo de conta de luz
Sistema de aquecimento solar com boiler, alimentando chuveiros e torneiras, eliminando praticamente o consumo de energia nessas utilizações
Além disso, o imóvel oferece:
Fundo para mata preservada, com total privacidade
Vizinhança tranquila e consolidada
Localização privilegiada, a poucos passos do clube com quadras de tênis, futebol, skate e vôlei de praia
Uma combinação rara de privacidade, natureza, tecnologia e eficiência energética, em um imóvel pensado para viver com conforto absoluto e custo operacional mínimo.
Condomínio possuindo estrutura de lazer e segurança diferenciada na Granja Viana.
*Proprietário estuda permuta de apartamento com mais de 200 m² nas regiões de Perdizes, Pinheiros, Vila Madalena, Vila Leopoldina, Alto da Lapa e Brooklin
Mais informações ligue para a Proinvest e informe a referencia - 06/06/2026
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