Casa com 4 dormitórios, 324 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - Apareci

CASA COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO – APARECIDA, SANTOS/SP
324 m² | 2 pavimentos + edícula | 2 vagas | A 2 quadras da praia

EXCELENTE PADRÃO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!
Imóvel comercial de excelente padrão, localizado no bairro Aparecida, em Santos/SP, a apenas 2 quadras da praia.

Com 324 m² de área total, a propriedade possui uma estrutura ampla e versátil, distribuída em dois pavimentos e uma edícula independente, sendo uma excelente opção para empresas que precisam de múltiplos ambientes e boa infraestrutura.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
Térreo:
Salão principal amplo
Cozinha
Banheiro com acessibilidade
Pavimento superior:

1 sala comercial com banheiro privativo
3 salas comerciais
Edícula independente:

Sala comercial
Cozinha secundária
Banheiro com acessibilidade
Banheiro masculino
Banheiro feminino

DIFERENCIAIS
Quintal amplo
Infraestrutura completa para ar-condicionado
Infraestrutura elétrica pronta
Garagem para 2 veículos
Ambientes amplos e versáteis
Excelente localização comercial
A poucos metros da praia
IDEAL PARA
A estrutura do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, sendo especialmente interessante para:

Clínicas
Escolas e cursos
Escritórios
Coworking
Empresas
Consultórios
Negócios que necessitem de múltiplos ambientes
LOCALIZAÇÃO
Situado na Aparecida, um dos bairros mais valorizados de Santos, o imóvel está próximo à praia, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e às principais vias da região.

CONDIÇÕES
Locação: R$ 20.000,00 + IPTU
Garantias para locação: Depósito caução de 3 meses; ou Seguro-fiança

Venda: R$ 3.200.000,00
Aceita Financiamento Bancário.

Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização privilegiada e uma estrutura comercial completa.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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