Casa · 278m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 5.300.000
aluguel
R$ 15.000
Condomínio R$ 3.492
·
IPTU R$ 2.780
Publicidade
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Avenida Sagitário, Alphaville Conde II, Barueri
Casa com 4 dormitórios, 278 m² - venda por R$ 5.300.000 ou aluguel por R$ 18.724/mês - Alphaville Co
VIVER BEM É ESCOLHA: CASA EXCLUSIVA, FEITA PARA MORAR, NO CORAÇÃO DE ALPHAVILLE CONDE
Oportunidade única: O requinte de uma construção própria, com acabamento premium e lazer completo ao lado da administração do condomínio.
Sobre o Imóvel
Esqueça as casas feitas exclusivamente para fins comerciais. Esta residência de 278,48 m² de área construída em um amplo terreno de 587,11 m² foi projetada nos mínimos detalhes com foco no bem-estar familiar, utilizando materiais de altíssima qualidade. Localizada na Alameda Granada, 47, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto térmico e sustentável, contando com sistema de aquecimento por placa solar e gás encanado de rua.
Distribuição e Conforto Interno:
3 Suítes Independentes: Incluindo uma suíte master privativa equipada com banheira de hidromassagem.
Espaço para Visitas: 1 quarto de hóspedes dedicado e confortável.
Ambientes de Lazer e Trabalho: Sala de Home Theater privativa, despensa funcional e lavanderia.
Comodidade: Total de 7 banheiros com acabamentos nobres da marca Deca.
Vagas de Garagem: Espaço para até 6 carros (2 vagas cobertas e 4 descobertas).
Área Externa Privativa:
Piscina reservada para os dias de descanso.
Área Gourmet integrada, ideal para receber amigos e familiares com máxima privacidade.
Infraestrutura de Elite do Condomínio Conde II
Morar aqui é ter um verdadeiro clube privativo à sua disposição. O condomínio oferece uma das estruturas de lazer e convivência mais completas de Alphaville:
Esportes: Quadras de tênis, quadras de beach tennis, campo de futebol society e quadra de basquete.
Bem-estar e Saúde: Academia moderna, pista de cooper para caminhadas e uma horta comunitária.
Convivência: 2 salões de festas integrados, áreas de churrasqueiras completas e parquinho infantil.
Natureza: Uma linda reserva ambiental preservada nos fundos do residencial.
Valores e Condições Comerciais
Valor de Venda: R$ 5.300.000,00
Valor de Locação: R$ 15.000,00/mês
Taxa de Condomínio: R$ 3.492,72 (mensal)
IPTU: R$ 2.780,20 (anual)
RIP: R$ 5.575,00
Segurança Jurídica: Documentação 100% regularizada e ok, pronta para aprovação imediata de financiamento bancário.
Não perca a oportunidade de morar em um condomínio que além de se destacar por sua infraestrutura, se destaca também pela sua localização privilegiada. Entre em contato hoje mesmo conosco e agende uma visita exclusiva! - 02/09/2026
Oportunidade única: O requinte de uma construção própria, com acabamento premium e lazer completo ao lado da administração do condomínio.
Sobre o Imóvel
Esqueça as casas feitas exclusivamente para fins comerciais. Esta residência de 278,48 m² de área construída em um amplo terreno de 587,11 m² foi projetada nos mínimos detalhes com foco no bem-estar familiar, utilizando materiais de altíssima qualidade. Localizada na Alameda Granada, 47, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto térmico e sustentável, contando com sistema de aquecimento por placa solar e gás encanado de rua.
Distribuição e Conforto Interno:
3 Suítes Independentes: Incluindo uma suíte master privativa equipada com banheira de hidromassagem.
Espaço para Visitas: 1 quarto de hóspedes dedicado e confortável.
Ambientes de Lazer e Trabalho: Sala de Home Theater privativa, despensa funcional e lavanderia.
Comodidade: Total de 7 banheiros com acabamentos nobres da marca Deca.
Vagas de Garagem: Espaço para até 6 carros (2 vagas cobertas e 4 descobertas).
Área Externa Privativa:
Piscina reservada para os dias de descanso.
Área Gourmet integrada, ideal para receber amigos e familiares com máxima privacidade.
Infraestrutura de Elite do Condomínio Conde II
Morar aqui é ter um verdadeiro clube privativo à sua disposição. O condomínio oferece uma das estruturas de lazer e convivência mais completas de Alphaville:
Esportes: Quadras de tênis, quadras de beach tennis, campo de futebol society e quadra de basquete.
Bem-estar e Saúde: Academia moderna, pista de cooper para caminhadas e uma horta comunitária.
Convivência: 2 salões de festas integrados, áreas de churrasqueiras completas e parquinho infantil.
Natureza: Uma linda reserva ambiental preservada nos fundos do residencial.
Valores e Condições Comerciais
Valor de Venda: R$ 5.300.000,00
Valor de Locação: R$ 15.000,00/mês
Taxa de Condomínio: R$ 3.492,72 (mensal)
IPTU: R$ 2.780,20 (anual)
RIP: R$ 5.575,00
Segurança Jurídica: Documentação 100% regularizada e ok, pronta para aprovação imediata de financiamento bancário.
Não perca a oportunidade de morar em um condomínio que além de se destacar por sua infraestrutura, se destaca também pela sua localização privilegiada. Entre em contato hoje mesmo conosco e agende uma visita exclusiva! - 02/09/2026
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