Casa com 4 dormitórios, 220 m² - venda por R$ 870.000 ou aluguel por R$ 4.350/mês - Parque das Naçõe

Venda e Locação | Sobrado no Parque das Nações

**Parque das Nações Barueri/SP**

**Valor de Venda:** **R$ 870.000,00**
**Valor de Locação:** **R$ 4.350,00/mês**

Sobrado espaçoso, com ambientes bem distribuídos e excelente localização no Parque das Nações. Ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso ao comércio e aos serviços da região.

**Área do Terreno:** 240 m²
**Área Construída:** aproximadamente 220 m²

### Características do Imóvel

* **4 dormitórios**, sendo **2 suítes**
* **2 banheiros**
* **3 vagas cobertas**
* Ampla sala de estar
* Sala de jantar
* Cozinha com armários
* Porão
* Quintal
* Corredor lateral
* Portão eletrônico
* Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado
* Abastecimento de água, energia e esgoto

### Área de Lazer

* Amplo terraço com churrasqueira
* Área predominantemente coberta
* Espaços descobertos que favorecem a iluminação natural e a ventilação

### Diferenciais

* Imóvel sem condomínio
* Ambientes amplos e funcionais
* Excelente aproveitamento dos espaços
* Região com escolas, pronto-socorro, supermercados, padarias, pizzarias, postos de combustível e diversos serviços
* Localização prática, permitindo realizar diversas atividades sem precisar utilizar o carro

### Custos

**IPTU:** **R$ 562,00/ano**

Uma excelente oportunidade para adquirir ou alugar um sobrado espaçoso e bem localizado no Parque das Nações, com terraço gourmet e estrutura ideal para toda a família.

**Valor de Venda:** R$ 870.000,00
**Valor de Locação:** R$ 4.350,00/mês - 09/08/2026